Стартовала заявочная кампания на право комплексного развития двух участков бывшей промзоны «Грайвороново» на юго-востоке столицы, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества. Заявки принимаются до 12 марта 2024 года, торги планируется провести 21 марта.

«Город выставил на торги право на комплексное развитие двух неэффективно используемых участков бывшей промзоны «Грайвороново» общей площадью 22,56 гектара. По проекту здесь планируется строительство более 446 тысяч квадратных метров недвижимости. Инвестиции в проект могут превысить 89 миллиардов рублей. По итогам редевелопмента площадок жители Рязанского района получат почти три тысячи рабочих мест», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Проекты в районе Рязанский и по соседству
Рязанский
ПроектРасположениеГКПлощади
EVOг. Реутов1 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Семеновский парк 2Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Level НижегородскаяМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская4 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская2 кв. 2027 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Кварталы 21/19Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Новохохловская МЦК4 кв. 2023 г.1-2-комнатные квартиры площадью 29 - 90 м2
Проспект 39Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Стахановская2 кв. 2025 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 95 м2
Михайловский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект2 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 24 - 80 м2
balanceМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Окская1-3-комнатные квартиры площадью 30 - 74 м2
Соседи 21/19Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. СтахановскаяСдан1-3-комнатные квартиры площадью 38 - 83 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Участки расположены рядом со станцией метро «Стахановская», вдоль Окской улицы и недалеко от Рязанского проспекта. Сейчас на них расположены устаревшие склады, автосервисы и автостоянки. Начальная цена аукциона на право заключения договора о КРТ составляет 255,68 миллиона рублей.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Рязанский проспект
ПроектРасположениеГКПлощади
EVOг. Реутов1 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Level НижегородскаяМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская4 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская2 кв. 2027 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Кварталы 21/19Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Новохохловская МЦК4 кв. 2023 г.1-2-комнатные квартиры площадью 29 - 90 м2
Михайловский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект2 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 24 - 80 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Окская
ПроектРасположениеГКПлощади
EVOг. Реутов1 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Семеновский парк 2Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Level НижегородскаяМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская4 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская2 кв. 2027 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
balanceМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Окская1-3-комнатные квартиры площадью 30 - 74 м2
Соседи 21/19Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. СтахановскаяСдан1-3-комнатные квартиры площадью 38 - 83 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

«В рамках проекта предусмотрено создание сбалансированного городского пространства с необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Определенная по результатам торгов компания сможет построить почти 242 тысячи квадратных метров жилья, из них свыше 24 тысяч квадратных метров будет возведено по программе реновации. Также запланировано строительство более чем 205 тысяч квадратных метров промышленных и общественно-деловых объектов, включая детский сад для 300 воспитанников и школу для 575 учащихся, а также офисы, предприятия торговли и услуг и логистический центр», – отметил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируется комфортное жилье, дороги, вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.