«Метриум»: число проектов в ЮЗАО выросло в полтора раза за два года
В 2022-2023 гг. наблюдался значительный рост интереса девелоперов к юго-западу Москвы. Число проектов в ЮЗАО за два года выросло на 46,2%, то есть почти в полтора раза, говорится в сообщении компании Метриум». При этом спрос за этот период увеличился почти на 50%.
ЮЗАО остается во многом недооцененным направлением, отмечается в сообщении. До сих пор меньше новостроек, чем на юго-западе «старой» Москвы, находится только в Зеленограде. Тем не менее, за последние два года интерес застройщиков к Юго-Западному округу существенно расширился. Сейчас девелоперы реализуют здесь 19 жилых и апарт-комплексов, что на 46,2% больше, чем в конце 2021 года.
Квадратный метр в новостройках ЮЗАО обойдется в среднем в 404,5 тысяч рублей. Этот показатель на 23,9% доступнее, чем в «старой» Москве в целом. За два года первичное жилье здесь подорожало на 23,7%, что превышает темпы инфляции за данный период и свидетельствует о высокой ликвидности новостроек на юго-западе.
В ноябре 2023 года в ЮЗАО совершено 349 сделок по ДДУ на сумму 6,1 млрд рублей. Примечательно, что число сделок на 49,8% выше результата ноября 2021 года. То есть за два года активность покупателей на юго-западе Москвы выросла практически в полтора раза.
«Еще два года назад Юго-Западный округ был однозначным аутсайдером по объему предложения новостроек и темпам спроса в «старой» Москве (без учета Зеленограда), – говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. – Однако в 2022-2023 гг. положение существенно поменялось. Девелоперы осознали, что могут самостоятельно нивелировать главные минусы локации – заурядную архитектуру и недостаток инфраструктуры. При этом ЮЗАО отличается большим числом зеленых зон и хорошей транспортной доступностью. К тому же, здесь есть немало свободных участков для реализации проектов. Появление новых качественных проектов способствует модернизации района. Соответственно, ликвидность жилья здесь будет неуклонно расти. Однако пока сохраняется возможность приобрести квартиры и апартаменты по очень доступным ценам».
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 3 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 - 101 м2 |
LIFE-Варшавская | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Варшавская | 4 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 42 - 92 м2 |
Stellar City | Москва, Западный округ, район Можайский, м. Молодежная | | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 115 м2 |
WOW | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Береговой 2 | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 4 кв. 2023 г. | 1-5-комнатные квартиры |
Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Страна.Озерная | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная | 3 кв. 2025 г. | 1-4-комнатные квартиры |
Показать все
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | Скидка до 9%! |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | Весенние скидки с выгодой до 5,3 млн руб. в мае! |
Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | Скидка до 9% в мае! |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | Скидка до 9% в мае! |
LIFE-Варшавская | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Варшавская | Готовые квартиры со скидкой до 15% |
WOW | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Скидка 15% |
Страна.Озерная | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная | Скидки 15% |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3% |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидки до 20% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидки до 20% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидки до 20%! |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | Скидки до 10% |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Скидка 15% |
Показать все
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
236