Банк «Дом.PФ»: в России распродана треть строящегося жилья

По итогам третьего квартала 2023 года уровень распроданности проектов строительства жилья в России увеличился с 30 до 33%, передает РИА «Новости» со ссылкой на данные банка «Дом.РФ».

«Один из основных факторов роста распроданности – продажи. В третьем квартале они выросли на 60% ко второму кварталу и более чем в два раза к аналогичному кварталу 2022 года. При этом показатель был бы выше, если бы не активные запуски новых проектов, превышающие объемы ввода жилья. Это приводит к росту и омоложению портфеля», – говорится в сообщении.

В среднем строительная готовность жилищных проектов по России составляет 44%. Больше всего проектов на ранних стадиях, по данным банка, расположены в Краснодарском и Ставропольском крае, Астраханской, Архангельской, Волгоградской, Нижегородской, Свердловской областях, Пермском крае и Татарстане (35-40%). Проекты на завершающих стадиях строительства (более 50%) преобладают в Саратовской, Владимирской, Калининградской и Московской областях.

В банке отмечают, что показатель реализации новостроек, или распроданности, увеличивается по мере строительства и достигает 75-80% на вводе (при 100% готовности).

«В Москве распроданность объектов давно выше средней по стране – 42% распроданности при 48% стройготовности. В целом по России динамика продаж и строительства объектов многоквартирного жилья синхронизированы, а признаки формирования навеса непроданного жилья отсутствуют», – подчеркнули в банке.