«БЕСТ-Новострой»: в пятой части Москвы отсутствуют новостройки
Эксперты «БЕСТ-Новострой» выяснили, что в 29 из 125 районах Москвы в продаже не представлено ни одной новостройки, и это составляет порядка 20% от всех районов столицы в старых границах, говорится в пресс-релизе компании.
В количественном исследовании участвовали все районы Москвы в старых границах. Учитывалось только наличие проектов новостроек (квартир и апартаментов), количество лотов в продаже по районам не подсчитывалось.
Наибольшее количество районов без первичного жилья представлено в Южном округе: сразу 6. Во всех остальных округах, за исключением Центрального, количество районов без первичного жилья варьирует от 1 в САО до 5 в ВАО. А Центральный округ – единственный в Москве, где в каждом районе можно приобрести квартиру или апартаменты на первичном рынке.
Если же рассматривать округа по соотношению районов с новостройками и без них, то хуже всего обеспечен Зеленоградский округ: в 3 из 5 районов нет первичного жилья.
Таблица. Округа Москвы в старых границах, кол-во и наименования районов без новостроек
Округ |
Кол-во районов без новостроек в округе |
Районы без новостроек |
Всего районов в округе |
ЦАО |
0 |
- |
10 |
САО |
1 |
Восточное Дегунино |
16 |
СВАО |
2 |
Лианозово. Лосиноостровский |
17 |
ЗАО |
2 |
Внуково, Ново-Переделкино |
13 |
ЮВАО |
3 |
Выхино-Жулебино, Зябликово, Капотня |
12 |
ЗелАО |
3 |
Матушкино, Савёлки, Силино |
5 |
СЗАО |
3 |
Куркино, Северное Тушино, Строгино |
8 |
ЮЗАО |
4 |
Зюзино, Ломоносовский, Северное Бутово, Теплый Стан |
12 |
ВАО |
5 |
Восточный, Ивановское, Новогиреево, Новокосино, Перово |
16 |
ЮАО |
6 |
Бирюлево Западное, Братеево. Донской, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Чертаново Северное |
16 |
Итого |
29 |
|
125 |
«В районах, где в продаже нет новостроек, люди решают жилищный вопрос либо за счет вторичного жилья, либо вынуждены переезжать в другие локации, – отметила Ирина Доброхотова, управляющий партнер bnMAP.pro, основатель «БЕСТ-Новострой». – Чаще всего первичного жилья нет либо в районах со сложившейся плотной жилой застройкой, либо там, где есть большое количество пока еще не освоенных промзон. Либо же в районе могут быть новостройки только по реновации, в которых нет продаж от застройщика. А, например, в ЦАО, где проекты новостроек есть во всех районах, значительная часть – это точечная застройка, например, небольшие клубные дома».
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
LIFE-Варшавская | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Варшавская | 4 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 42 - 92 м2 |
WOW | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Береговой 2 | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 4 кв. 2023 г. | 1-5-комнатные квартиры |
Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | 3 кв. 2025 г. | 1-3-комнатные квартиры |
Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Stellar City | Москва, Западный округ, район Можайский, м. Молодежная | | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 115 м2 |
Страна.Озерная | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная | 3 кв. 2025 г. | 1-4-комнатные квартиры |
Клубный город на реке Primavera | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак | 2 кв. 2024 г. | 1-4-комнатные квартиры |
Показать все
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | Скидка до 9%! |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | Весенние скидки с выгодой до 5,3 млн руб. в мае! |
LIFE-Варшавская | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Варшавская | Готовые квартиры со скидкой до 15% |
WOW | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Скидка 15% |
Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | Скидка до 9% в мае! |
Страна.Озерная | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная | Скидки 15% |
Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3% |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидки до 20% |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Скидка 15% |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидки до 20% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидки до 20%! |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | Скидки до 10% |
Показать все
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
266
(1 сегодня)