В столице инвесторы и городские операторы реализуют 41 проект комплексного развития территорий (КРТ). Из них 28 – на месте бывших промзон, где на участках площадью почти 440 гектаров появятся современные городские кварталы со сбалансированной застройкой, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
В проектах комплексного развития территорий строительство ведется сбалансировано, учитывая потребности жителей столицы. На месте неэффективно используемых участков и бывших промзон создаются многофункциональные городские кварталы, в которых размещается не только комфортное жилье с необходимой социальной инфраструктурой, но и появляются новые рабочие места.
«Инвесторы и городские операторы реализуют 28 проектов комплексного развития территорий в бывших промзонах, в которых давно нет действующих производств и инфраструктуры. На их месте планируется возвести почти девять миллионов квадратных метров недвижимости: свыше 4,5 миллиона квадратных метров жилья и почти столько же производственных и общественно-деловых объектов. Это позволит создать более 97 тысяч рабочих мест», – рассказал руководитель департамента городского имущества Максим Гаман, слова которого приводятся в сообщении.
В частности, там появятся три технопарка, три школы искусств, 17 детских садов для более чем 2,8 тысячи воспитанников, 13 школ на 5,4 тысячи мест, два колледжа и другие объекты.
Проекты реализуются в девяти столичных округах. Больше всего их на севере столицы – семь, там же находятся самые крупные площадки. По четыре участка расположены на западе, северо-востоке и юго-востоке, три – на юго-западе, по два – на востоке и юге и по одному – на северо-западе и в Зеленограде.
Самая большая территория расположена на месте бывшей промзоны «Автомоторная» в Головинском районе, ее площадь превышает 77 гектаров. Сейчас участок занимают старые склады, автомастерские и прекратившие свою деятельность предприятия. В редевелопмент инвестор вложит около 200 миллиардов рублей. В результате там появятся высокотехнологичные производства, общественно-деловые, жилые и социальные объекты – всего более 1,9 миллиона квадратных метров недвижимости, будет создано более 10 тысяч рабочих мест.
Еще одна территория площадью более 35 гектаров расположена в бывшей промзоне «Коровино» в Дмитровском районе. Участок уникален тем, что на его территорию заходит действующая железнодорожная ветка. Инвестор ведет подготовку документации по планировке территории для наиболее эффективного размещения в его границах производственных и общественно-деловых объектов.
В районе Отрадное инвестор приступил к реализации проекта комплексного развития бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе». На участке свыше 29 гектаров он может построить недвижимость площадью до 721 тысячи квадратных метров. Современные инновационные производства займут до 358 тысяч квадратных метров, а объекты общественно-делового назначения – около 112 тысяч квадратных метров. Благодаря этому будет создано более 6,8 тысячи рабочих мест. Кроме того, будет построено свыше 250 тысяч квадратных метров жилья.
Всего в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью порядка 2,45 тысячи гектаров.