В январе-июне 2022 года суды разных инстанций вынесли решения о сносе почти 150 самостроев общей площадью 85 тысяч квадратных метров. Об этом рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.

Самостроями признаются объекты, которые возведены на непредназначенных для строительства земельных участках, без разрешительной документации или с нарушениями установленных норм и правил. Подобные здания представляют угрозу для жизни и здоровья граждан. Выявлением самостроев в Москве занимается Госинспекция по недвижимости, а Департамент городского имущества обращается в суд с иском о сносе.

«Сейчас в судах разных инстанций рассматривается около двух тысяч дел о самовольном строительстве на территории города. Только с начала этого года уже вынесено 148 решений о сносе таких объектов общей площадью почти 85 тысяч квадратных метров», – приводятся слова Максима Гамана в пресс-релизе департамента городского имущества.

Рассмотрение подобных дел обычно длится более года из-за необходимости провести экспертизу, по результатам которой объект признается самостроем. На скорость влияют сложность и площадь исследуемого здания, а также обжалования решений суда в вышестоящих инстанциях.

Суд также предоставляет Госинспекции по недвижимости право демонтировать самострой в случае, если собственник не сделал это добровольно. Ведомство контролирует, чтобы решения суда исполнялись в установленный срок и нарушения устранялись своевременно.

К наиболее крупным объектам, по которым были приняты судебные решения в 2022 году, можно отнести сооружение на Волоколамском шоссе, дом 116, строение 4. Там после незаконной реконструкции площадь одноэтажного здания 1968 года постройки выросла с 2,6 тысячи до 6,3 тысячи квадратных метров. Ответчика обязали вернуть сооружению первоначальный вид.

На 5-й Мякининской улице, дом 55, лит. А, на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, появилась четырехэтажная гостиница. Суд признал объект незаконным и обязал ответчиков за месяц демонтировать сооружение.

На улице 2-я Леснорядская, дом 13/17, строение 3, без оформления необходимой документации была возведена металлическая конструкция площадью около 1,5 тысячи квадратных метров. Ее также демонтируют по решению суда.

Новостройки в Москве
ПроектРасположениеГККомнатность
Северный ПортМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Беломорская1 кв. 2028 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСданСтудии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2026 г.Студии, 2-6-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Актуальные скидки на новостройки в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
Северный ПортМосква, Северный округ, район Левобережный, м. БеломорскаяВыгода до 2,5 млн руб. до конца октября!
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКРассрочка на год и скидка до 15% на квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU