Росреестр: продажи новостроек в Москве в апреле упали на 45%

Управлением Росреестра по Москве в апреле 2022 года зарегистрировано 9 288 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости. По сравнению с мартом, когда было оформлено 14 313 ДДУ, число сделок сократилось на 35,1%. В годовом выражении данный показатель снизился на 26,3% по отношению к апрелю 2021 года (12 594 ДДУ), говорится в сообщении ведомства.

При покупке квартир в новостройках (жилой фонд) в апреле зарегистрировано 5 223 ДДУ, что сопоставимо с показателем января 2021 года, когда за неполный месяц было оформлено 5 257 ДДУ. По сравнению с мартом апрельский показатель снизился на 44,6% (9 422 ДДУ). В годовом выражении активность дольщиков сократилась на 35,5% по отношению к апрелю 2021 года (8 103 ДДУ).

В нежилом сегменте в апреле зарегистрировано 4 065 первичных договоров, что на 16,9% меньше результата марта (4 891 ДДУ). За год показатель уменьшился на 9,5%, в апреле 2021 года зафиксировано 4 491 ДДУ.

Всего в январе-апреле текущего года зарегистрировано 47 871 ДДУ, что на 8,1% превышает аналогичный период прошлого года (44 266 ДДУ) и на 62,5% выше показателя первых четырех месяцев 2020 года (29 451 ДДУ).

«Росреестром по Москве зафиксировано снижение регистраций в апреле по всем видам сделок, но общий результат первых четырех месяцев текущего года сопоставим с рекордным прошлым годом, при этом на рынке нового строительства достигнут максимальный результат – оформлено свыше 47 тыс. сделок, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Статистика апреля отражает настроение рынка на фоне влияния большого количества новых условий. Правительство направило большой пакет антикризисных мер на поддержку строительной отрасли и, соответственно, первичного рынка жилья. Эффективность пересмотра условий льготной ипотеки под 9%, увеличение ее максимального размера до 30 млн рублей, а также повышение до 15 млн руб. лимита для семейного ипотечного кредитования, мы сможем отследить на статистических данных последующих месяцев».