«Ведомости»: региональный девелопер «ПФО групп» покупает часть комплекса «Радумля» в Подмосковье
Девелоперская компания «ПФО групп» выкупает у мажоритарного акционера издательского холдинга «Эксмо-АСТ» и сети «Читай-город – Буквоед» Олега Новикова часть недостроенного оптово-распределительного центра «Радумля», который находится в Солнечногорском районе Подмосковья, пишут «Ведомости» со ссылкой на два источника, близких к разным сторонам переговоров.
О сделке также знают два консультанта, работавших с компаниями. По их словам, сделка пока не закрыта, но она находится в завершающей стадии, все детали согласованы и утверждены сторонами. Представитель «Эксмо-АСТ» от комментариев отказался, запрос в «ПФО групп» остался без ответа.
Новиков стал владельцем «Радумли» в августе 2020 г.: он приобрел этот объект за 2,1 млрд руб. в рамках банкротства его собственника – фирмы «Ямато», нароминает издание. В 2012–2013 гг. «Ямато» вместе с девелоперской компанией ТГК планировала построить в рамках проекта «Радумля» 750 000 кв. м складов, на тот момент это был крупнейший проект логистического парка в Московском регионе. Новикову же достался готовый склад на 68 000 кв. м, который он планировал использовать под нужды сети «Читай-город – Буквоед». В сделку с ним также вошло недостроенное здание на 30 000 кв. м и участок на 53 га. «ПФО групп» покупает недострой и площадку на 23 га, говорят близкие к сделке источники «Ведомостей».
«ПФО групп», как сказано на ее сайте, специализируется на девелопменте торговой и складской недвижимости в регионах. Среди ее проектов – логистические почтовые центры для «Почты России» в Уфе, Воронеже и Самаре, она также строила гипермаркеты «Магнит» в Салавате и «Лента» в Оренбурге, Орске и Казани, а также распределительные центры для многих ритейлеров («Пятерочка», «Монетка» и проч.) в различных городах России.
Сколько она заплатит за недостроенное здание склада и 23 га, точно не известно. Один из собеседников «Ведомостей» утверждает, что Новиков может получить за эти активы около 650 млн руб.
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
