На заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы одобрили проект комплексного развития бывшей промзоны «Автомоторная» и предложения о границах комплексного развития территорий двух участков промзоны «Курьяново», а также участков промзон «Каширское Шоссе» и «Южное Очаково». Общий объем инвестиций в эти проекты составит более 240 млрд руб., говорится в сообщении Москомстройинвеста.

«На заседании был рассмотрен проект комплексного развития промзоны «Автомоторная», по нему на участке площадью 77 га появятся жилые дома, объекты для отдыха и занятий спортом, а также новые производства. Еще по четырем участкам в промзонах «Каширское Шоссе», «Южное Очаково» и «Курьяново» были одобрены предложения о границах их реорганизации. В будущем там появятся объекты общественного и производственного назначения общей площадью более одного миллиона квадратных метров. Реализация этих проектов позволит городу получить почти 37 тыс. рабочих мест. Ожидаемый объем инвестиций составит более 240 млрд руб., а бюджетный эффект — порядка 13 млрд руб. в год», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

По поводу реорганизации четырех участков в промзонах «Каширское Шоссе», «Южное Очаково» и «Курьяново» проведут общественные обсуждения, по итогам которых внесут соответствующие изменения в правила землепользования и застройки города Москвы.

В промзоне «Курьяново» на юго-востоке Москвы под комплексное развитие территорий предполагаются два участка общей площадью 14,33 гектара, сумма инвестиций в проект составит почти 23 млрд руб.. Планируется, что там появятся торгово-развлекательные и досуговые центры, магазины, банки и промышленные предприятия.

На участках промзон «Каширское Шоссе» на юге и «Южное Очаково» на западе столицы общей площадью более 35 гектаров также появятся объекты общественного и производственного назначения, добавил глава департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров.

«Совокупная площадь построек на территории двух бывших промзон составит 655 тысяч квадратных метров. В реализацию проекта «Каширское Шоссе» планируется инвестировать почти 5,5 млрд руб., а в Южное Очаково — 37,7 млрд руб. Там будет создано более 13 тыс. новых рабочих мест, проекты смогут ежегодно приносить бюджету почти 4,4 млрд руб.», — рассказал глава ведомства.

В 2020 году на заседании Градостроительно-земельной комиссии приняли решения о комплексном развитии 23 территорий промзон, в их числе «Красный Строитель», «Бережковская Набережная», «Капотня», «Выхино», «Трикотажная», «Перово», «Теплый Стан», «Кунцево», «Свиблово», «Верхние Котлы». Комплексное развитие помогает городу реорганизовать неиспользуемые, фактически заброшенные территории. При этом четко регламентируется, что должно быть построено на участке.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними

Перово Перово
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
PerovSkyМосква, Восточный округ, район Перово, м. Перово3 кв. 2017 г.от 4 985 600 руб.
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 13 488 701 руб.
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная3 кв. 2023 г.от 7 781 040 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Кунцево Кунцево, Молодежная
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
MainStreetМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская2 кв. 2022 г.от 8 550 000 руб.
Мякинино паркМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино3 кв. 2022 г.от 4 883 630 руб.
Изумрудные ХолмыКрасногорский район, г. Красногорск4 кв. 2021 г.от 4 352 800 руб.
ОдинградОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 4 900 000 руб.
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 12 695 540 руб.
Одинград. Семейный кварталОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 3 975 356 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

В минувшем году начали комплексное развитие двух бывших промзон — «Октябрьского Поля» и «Коровина». Объем инвестиций в эти проекты составит около 54 млрд руб., будет создано около 13,5 тыс. рабочих мест.

На площади бывших промзон «Братцево», «Чертаново», «Южное Бутово» и «Алтуфьевское Шоссе» появятся современные объекты производственного и общественно-делового назначения. Реорганизация также включает в себя строительство жилья, образовательных, спортивных и медицинских учреждений. В проекты планируется вложить 82 млрд руб., а ожидаемый бюджетный эффект для города превысит 6,2 млрд руб. в год.

Проекты в районе Южное Бутово и по соседству

Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская, Южное Бутово
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское4 кв. 2022 г.от 4 591 619 руб.
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино1 кв. 2023 г.от 5 151 745 руб.
Район «Белые ночи»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка1 кв. 2023 г.от 4 491 460 руб.
ОстафьевоНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, пос. Рязановское4 кв. 2021 г.от 4 900 000 руб.
Бунинские лугаНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея3 кв. 2022 г.от 4 680 720 руб.
Столичные поляныМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская3 кв. 2021 г.от 5 597 850 руб.
Новая ЗвездаНовая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка2 кв. 2020 г.от 4 416 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

В общей сложности проекты комплексного развития территорий могут дать городу около 500 тыс. рабочих мест и почти три триллиона поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в проекты составит около семи триллионов рублей.