23 декабря Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов в рамках процедуры банкротства компании ООО «РОСТ КАПИТАЛ», сообщает пресс-служба РАДа.

Продан 100% пакет акций АО «БИЗНЕС, ФИНАНСЫ, НЕДВИЖИМОСТЬ» (АО «БФН»). Основной актив компании – действующий четырехэтажный бизнес-центр класса «В+», площадью 22,7 тыс. кв. (арендопригодная – 16 тыс. кв. м), с правом аренды (до 2055 г.) земельного участка 4,7 га в Москве. Адрес: Москва, Варшавское шоссе, д. 25А, стр. 6.

Бизнес-центр «Чайка-плаза 10» расположен рядом со станцией Московского центрального кольца «Верхние котлы», в пределах 10-15 минут – станции метро «Тульская» и «Нагатинская». Рядом проходят основные транспортные магистрали – Новоданиловская набережная и ТТК.

Проекты в районе метро Нагатинская и по соседству

Нагатинская Даниловский, Котловка, Нагатинская, Нагорная, Тульская
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
TopHillsМосква, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная2 кв. 2023 г.от 8 600 000 руб.
RiverSkyМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская4 кв. 2021 г.от 15 000 000 руб.
Донской кварталМосква, Южный округ, район Донской, м. Тульская3 кв. 2021 г.от 7 274 242 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 11 350 900 руб.
EniteoМосква, Юго-Западный округ, район Котловка, м. Крымская МЦК2 кв. 2023 г.от 11 103 400 руб.
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк2 кв. 2022 г.от 12 958 100 руб.
Резиденции КомпозиторовМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая2 кв. 2021 г.от 19 240 290 руб.
Второй НагатинскийМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская1 кв. 2023 г.от 5 878 620 руб.
В КотловкеМосква, Юго-Западный округ, район Котловка, м. НагорнаяСданот 6 136 370 руб.
На НагорнойМосква, Юго-Западный округ, район Котловка, м. НагорнаяСданот 6 827 450 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

В торгах приняло участие три претендента. В ходе торгов начальная цена выросла на 458,7 млн рублей. Победитель торгов – АО «Управляющая компания «РБТ» – приобрел лот за 2,031 млрд рублей (начальная цена – 1,5 млрд рублей).

Продажа осуществлялась в интересах банка непрофильных активов «Траст».

«На сегодняшнем рынке такие крупные сделки единичны. Мы считаем эту продажу серьезным успехом, особенно учитывая, что актив продавался в процедуре банкротства, где обычной практикой является продажа с дисконтом. При этом нам удалось реализовать его с серьезным превышением цены, на первых торгах. В отношении этого объекта РАД выступал в качестве организатора торгов, осуществляющего весь комплекс мероприятий по подготовке объекта к продаже и его продвижению на рынок.

За сжатые сроки, отведённые на реализацию актива, нам удалось максимально охватить рынок и привлечь трех инвесторов. В итоге конкуренция вокруг лота привела к фантастическому росту цены – актив продан с превышением в 500 млн рублей», – говорит Наталья Круглова, директор департамента продаж РАД, советник генерального директора.