По данным «МИЭЛЬ», возраст самого молодого ипотечного заемщика – 21 год. Покупатель приобрел однокомнатную квартиру в Москве стоимостью 7,7 млн рублей. Из них 5,7 млн рублей – кредитные средства. Ставка по ипотечному кредиту составила 7,6%, говорится в пресс-релизе компании.

По сделкам «МИЭЛЬ» за последние три месяца, доля заемщиков в возрасте от 21 до 24 лет составила порядка 4,8%; 25-29 лет – 11,5%; 30-39 лет – 44,8%; 40-49 лет – 24,8%; 50-59 лет – 12,1%; от 60 лет – всего 2%.

55% основных заемщиков – женщины и 45% – мужчины. Гендерное соотношение заемщиков практически не меняется в течение этого года. При этом среди самых молодых покупателей жилья с привлечением ипотечного кредита в возрасте до 24 лет: 70,6% – девушки и только 29,4% – юноши.

Также анализ сделок показал, что 50,2% заемщиков состоят в браке и 48,2% – нет. Среди заемщиков, не состоящих в браке, женщины составляют 67,6%.

40,6% ипотечных покупателей оформляли кредит, привлекая для этого созаемщиков, а 59,4% – не прибегали к помощи.

Самая низкая процентная ставка по кредиту на вторичном рынке за последние три месяца, по данным «МИЭЛЬ», составила 6%. Ипотека была оформлена на 12 лет, сумма первоначального взноса – 85% от стоимости квартиры. Самая высокая процентная ставка – 14%. Срок кредита – 10 лет, первоначальный взнос – 10% от стоимости квартиры.

«В этом году ставки по ипотечным кредитам на вторичном рынке достигали своих минимальных показателей. Этому способствовала низкая ключевая ставка ЦБ. В результате на покупку жилья в 2020 году решились те, кто планировал это лишь в некой перспективе, но не захотели упустить шанс. Поэтому среди заемщиков много молодых людей, только окончивших вузы, и молодых семей. Активно работала программа ипотеки с господдержкой для семей с детьми. При этом, несмотря на большое число выдаваемых ипотечных кредитов, банки тщательно подходили к выявлению рискованных заемщиков и оценивали все возможные финансовые риски», – комментирует Александр Москатов, управляющий директор сети «МИЭЛЬ».

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке

ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
Изумрудные ХолмыКрасногорский район, г. Красногорск4 кв. 2021 г.от 5 037 405 руб.от 5.7%
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки2 кв. 2021 г.от 11 485 670 руб.от 5.7%
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 11 165 940 руб.от 4.5%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная3 кв. 2023 г.от 7 754 640 руб.от 0.1%
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская2 кв. 2021 г.от 9 494 010 руб.от 5.85%
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский1 кв. 2021 г.от 11 273 900 руб.от 4.7%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 11 435 850 руб.от 5.85%
Зорге 9Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская2 кв. 2022 г.от 8 944 500 руб.от 5.4%
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 13 488 701 руб.от 5.9%
Новое МедведковоМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2017 г.от 4 599 115 руб.от 4.49%
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское4 кв. 2022 г.от 4 591 619 руб.от 0.1%
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 8 234 850 руб.от 6%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка1 кв. 2022 г.от 5 547 575 руб.от 0.1%
Район «Белые ночи»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка1 кв. 2023 г.от 6 563 674 руб.от 5.1%
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 10 362 682 руб.от 3.2%
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 12 695 540 руб.от 4.7%
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 5 338 200 руб.от 0.1%
ОдинградОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 4 900 000 руб.от 4.49%
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК3 кв. 2023 г.от 7 089 000 руб.от 4.7%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 12 645 750 руб.от 5.85%
RiverSkyМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская4 кв. 2021 г.от 15 000 000 руб.от 4.49%
Одинград. Семейный кварталОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 3 975 356 руб.от 4.49%
PrizmaМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская3 кв. 2021 г.от 21 594 000 руб.от 5.99%
TopHillsМосква, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная2 кв. 2023 г.от 8 600 000 руб.от 4.49%
Russian Design DistrictНовая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки2 кв. 2022 г.---от 5.99%
City BayМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино2 кв. 2023 г.от 7 498 402 руб.от 4.7%
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино1 кв. 2023 г.от 5 151 745 руб.от 0.1%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все