На месте производственных зон «Осташковское Шоссе» и двух территорий в промзоне «Грайвороново» появятся общественно-производственные объекты, жилье и социальная инфраструктура. Решение об установлении границ комплексного развития территории (КРТ) было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, говорится в сообщении на сайте столичной мэрии.

«Суммарно все эти территории занимают более 35 га. На территории промзоны «Осташковское Шоссе» появится жилая застройка площадью 61,5 тыс. кв. м с объектами социальной инфраструктуры площадью почти 13 тыс. кв. м. В «Грайворонове» под производственные и административно-деловые сооружения определено 55,5 тыс. кв. м, а под жилье и социальные объекты — 313 тыс. кв. м», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Всего в этом году Градостроительно-земельная комиссия одобрила реализацию 18 проектов комплексного развития территорий. Речь идет о производственных зонах «Красный Строитель», «Бережковская набережная», «Капотня», «Выхино», «Трикотажная», «Перово», «Теплый Стан», «Никулинская», «Кунцево», «Свиблово», «Коровино» (проект 2), «Верхние Котлы». Также в 2020 году заключены первые договоры КРТ относительно промзон «Октябрьское Поле» и «Коровино».

«Еще по трем территориям приняты решения о комплексном развитии по инициативе города. Договоры на развитие бывших промзон «Братцево», «Чертаново» и «Южное Бутово» будут заключены в 2021 году. Комплексное развитие более 30 гектаров этих территорий предусматривает строительство современных объектов производственного и общественно-делового назначения, а также жилой застройки, объектов под образовательные и спортивные цели, а также цели здравоохранения. Планируемый объем инвестиций в проекты составит около 36,7 млрд руб., будет создано более 6,8 тыс. рабочих мест, а ожидаемый бюджетный эффект для города превысит 3,5 млрд руб. в год», — рассказал руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

Также в этом году приняты решения о внесении изменений в правила застройки и землепользования города Москвы, касающиеся установления границ КРТ двух бывших промзон «Автомоторная» и «Алтуфьевское Шоссе».

Благодаря комплексному развитию территорий в оборот вовлекаются неиспользуемые площади бывших промзон столицы, чтобы создать новые производственные, общественно-деловые и жилые объекты и развитую инфраструктуру.

Первый в России договор комплексного развития территории бывшей промзоны Октябрьское Поле заключен летом 2020 года. На шести гектарах создадут технопарк, офисные и жилые помещения. Проект принесет городу 500 новых рабочих мест, инвестиции составят 14 млрд руб. ожидаемый бюджетный эффект — более 487 млн руб. в год.

В декабре 2020 года правительство Москвы заключило с частным инвестором, впервые определенным по результатам открытого аукциона, договор о комплексном развитии части промзоны Коровино. На участке площадью более 35 гектаров планируется построить объекты промышленного и общественно-делового назначения, что позволит создать 13 тыс. новых рабочих мест. Инвестиции в реорганизацию промзоны составят порядка 40 млрд руб., бюджетный эффект — около 3,8 млрд руб. в год.

В общей сложности проекты КРТ могут дать городу около 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн поступлений в бюджет, а объем инвестиций в реализацию проектов составит около 7 трлн руб.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
TopHillsМосква, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная2 кв. 2023 г.от 8 600 000 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК3 кв. 2023 г.от 7 267 500 руб.
RiverSkyМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская4 кв. 2021 г.от 15 000 000 руб.
PrizmaМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская3 кв. 2021 г.от 21 594 000 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский1 кв. 2021 г.от 11 467 500 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки2 кв. 2021 г.от 11 485 670 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 8 260 434 руб.
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 12 695 540 руб.
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 13 488 701 руб.
City BayМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино2 кв. 2023 г.от 7 498 402 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ПроектРасположениеСпециальное предложение
TopHillsМосква, Южный округ, район Нагорный, м. НагорнаяВыгода до 905 637 рублей
RiverSkyМосква, Южный округ, район Даниловский, м. АвтозаводскаяВыгода в январе до 2 939 034 рублей
PrizmaМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. КалужскаяВыгода на покупку квартир в январе до 1,9 млн рублей!
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиТолько в январе особые условия!
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. СолнцевоСкидки на машино-места
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиДизайн-проект в подарок!
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСкидки на покупку машино-места
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяСкидки до 5%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ШелепихаНовогодние скидки до 15%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU