По итогам ноября 2020 г. на первичном рынке апартаментов Москвы объем предложения снизился на 4,4% площади и на 5,2% лотов. За год объем предложения сократился на 16% площади и 23% лотов, говорится в сообщении компании «БОН ТОН».

Большая доля предложения приходится на премиум-класс (40,8%), которая уменьшилась за месяц на 2,1%, а объем - на 9,1%. Доля бизнес-класса практически не изменилась и составляет 38,2%, а его объем уменьшился на 5%. На долю массового сегмента приходится не более 21%.

Почти 65% предложения апартаментов концентрируется в 3 округах Москвы: ЦАО (31,7%), САО (19,1%) и СВАО (13,7%). В ноябре во всех округах объем предложения сократился, кроме ВАО и СЗАО, в которых вышли новые проекты. Больше всего объем уменьшился в ЗАО – на 19% и в ЮАО на 20%.

Сейчас 68,6% предложения находится на заключительной стадии, объем которого уменьшился на 3,5%, отмечают в компании «БОН ТОН». На начальной стадии доля предложения находится 23,9% предложения, который уменьшился на 5,4% за месяц. На стадии монтажных работ доля тоже практически не изменилась и составляет 7,5%, а объем сократился на 15,3%.

Больше всего сократился объем предложения 1-комнатных и 3-комнатных лотов – на 18% и 17%. Средняя площадь предложения составляет 71 кв. м.

Средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) по итогам ноября 2020 г. составила 367,3 тыс. руб., которая за месяц выросла на 1%, за год - на 18%. Больше всего за месяц выросла СВЦ в премиум-классе – на 4,7%, за год – на 17,7% и составила 561,1 тыс. руб. СВЦ в бизнес-классе выросла за месяц 2%, за год на 13,6% и составила 263,3 тыс. руб. В комфорт-классе рост за год составил 5,3% до 181,6 тыс. руб.

Цены на апартаменты в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская2 кв. 2021 г.от 9 494 010 руб.
SOHO+NOHOМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская4 кв. 2020 г.от 10 284 500 руб.
Зорге 9Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская2 кв. 2022 г.от 8 944 500 руб.
Донской кварталМосква, Южный округ, район Донской, м. Тульская3 кв. 2021 г.от 7 274 242 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Актуальные скидки на апартаменты в Москве

ПроектРасположениеСпециальное предложение
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. СелигерскаяПродлеваем Новогодние скидки на квартиры!
SOHO+NOHOМосква, Северный округ, район Беговой, м. БелорусскаяСкидки у партнёров - производителей мебели и кухонь
Зорге 9Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. ПолежаевскаяТолько в январе новогодние 12 лотов по спеццене!
Донской кварталМосква, Южный округ, район Донской, м. ТульскаяСкидки до 2%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU