«БОН ТОН»: средняя цена квартир премиум-класса в столице выросла на 1,7 млн руб. в ноябре
По итогам ноября 2020 г. на первичном рынке премиальной жилой недвижимости Москвы объем предложения составил 165,8 тыс. кв. м и 1,4 тыс. квартир, продемонстрировав по сравнению с предыдущим месяцем рост на 2,5% площади и 1,1% лотов соответственно. В годовом выражении объем предложения сократился на 25% площади, говорится в сообщении Агентства недвижимости «БОН ТОН».
Большая часть предложения квартир премиум-класса (90%) приходится на два округа: ЗАО (55%) и ЦАО (35%).
Почти половина предложения квартир премиум-класса находится на начальной стадии строительной готовности (41,6%) и на завершающей стадии (44,3%), из которой большая часть экспозиции находится на этапе фасадно-отделочных работ - 22,6% пощади. Больше всего за месяц вырос объем предложения на стадии благоустройства (в 2 раза) и на стадии введения (на 15%), что говорит о большей реализации на начальных этапах строительства.
Большая доля предложения (78,1%) приходится на квартиры евро-формата: 3е (30,8%), 4е (24,7%) и 2е (22,6%). Средняя площадь совокупного предложения выросла на 1,3% за месяц и на 10% за год и составила 115,2 кв. м.
Все больше растет предложение с отделкой, на долю которой приходится 54%, которая за месяц увеличилась на 2%, а ее объем – на 5%. Без отделки реализуется 43% экспозиции, доля которой сократилась на 2,6%, а ее объем – на 4,7%. На долю предчистовой отделки приходится всего 3%.
По итогам ноября средневзвешенная цена (СВЦ) предложения квартир в премиум-классе составила 627,4 тыс. руб., что на 0,9% больше, чем в предыдущем месяце. В годовом выражении СВЦ выросла на 18,7%.
Средняя цена квартир премиум-класса в ноябре составила 72,2 млн руб., показав рост на 2,4% или на 1,7 млн руб. Самым доступным округом на первичном рынке квартир премиум-класса является ЮАО с ценой лота 43,8 млн руб. (+8,8% за месяц), самым дорогим - ЦАО, в котором средняя цена квартиры находится на уровне 79,1 млн руб. (-0,5% за месяц).
Актуальные скидки на новостройки в Москве
| Проект | Расположение | Специальное предложение |
|---|---|---|
| TopHills | Москва, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная | Выгода до 905 637 рублей |
| RiverSky | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | Выгода в январе до 2 939 034 рублей |
| Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | Только в январе особые условия! |
| Prizma | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | Выгода на покупку квартир в январе до 1,9 млн рублей! |
| Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | Скидки на машино-места |
| iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | Скидки до 5% |
| ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидки на покупку машино-места |
| Небо | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | Дизайн-проект в подарок! |
| Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | Новогодние скидки до 15% |