«Бон Тон»: новостройки комфорткласса за год подорожали в среднем почти на 15%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам ноября 2020 г. на первичном рынке массового сегмента жилья в старых границах Москвы совокупный объем предложения составил 839,1 тыс. кв. м и 14,9 тыс. лотов. За год объем предложения сократился на 24% площади и 22% лотов. На долю комфорткласса приходится 98% экспозиции, доля жилья в стандарт-классе постепенно убывает, говорится в сообщении пресс-службы компании.

Больше половины предложения квартир комфорткласса (53,4%) приходится на 3 типа квартир: «евротрёшки» (21,5%), «евродвушки» (16,4%) и 2-комнатные (15,5%). Объем предложения «евродвушек» и 2-комнатных квартир сократился за год на 20% и 50% соответственно, «евротрёшек» - на 14%. Средняя площадь экспозиции составила 56,3 кв. м.

На долю наиболее востребованных 1-комнатных квартир приходится всего 14% предложения. За год их доля сократилась на 4%, а объем предложения – на 40%.

По итогам ноября 2020 г. средневзвешенная цена (СВЦ) предложения квартир в комфортклассе составила 198,5 тыс. руб., что на 3,2% выше, чем месяц назад, и на 14,4%, чем год назад.

Средняя цена квартир комфорткласса составила 11,2 млн руб., за месяц рост составил 2,8%, за год – 11%.

Больше всего за год выросла средняя цена 1-комнатных квартир - на 14,6%, с 6,8 до 7,8 млн руб. Также на 13% выросла средняя цена сразу нескольких форматов: 2-комнатные – на 12,9%, 3-конатные – на 13,3% и 4-комнатные – на 12,5%. Меньше всего выросли в цене многокомнатные квартиры (средняя площадь 111,2 кв. м) на 1,9% и 4-комн. квартир (средняя площадь 107 кв. м) – на 3,4%.