В рамках комплексного развития территории «Верхние Котлы» запланирована реорганизация территории для размещения технопарка, а также объектов производственного и спортивного назначения, говорится в сообщении председателя Москомархитектуры Юлианы Княжевской.

Соответствующее внесение изменений в правила землепользования и застройки города Москвы по адресам: Варшавское ш., влд. 26А-30А.

«За последние несколько лет город выявил множество неиспользуемых территорий и было установлено, что больше трети этих площадей пригодны для дальнейшего градостроительного развития. В рамках реализации проекта комплексного развития территорий «Верхние Котлы» №32 и №34 будут возведены современные кластеры для работы и отдыха», - сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

В границах производственной зоны «Верхние Котлы» появятся две территории комплексного развития № 32 и № 34. Общая площадь объекта составляет - 4,9 гектара. Территория будущего технопарка находится в районе Нагорный на юге столицы в шаговой доступности от метро «Нагатинская» с переходом на станцию МЦК «Верхние котлы», а также к платформе «Верхние Котлы» Павелецкого направления Московской железной дороги.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
НагорныйНагатинская
Нагорный
ПроектРасположениеГКПлощади
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Level АкадемическаяМосква, Юго-Западный округ, район Академический1 кв. 2026 г.Студии, 2-5-комнатные квартиры
TopHillsМосква, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная2 кв. 2023 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 27 - 169 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Нагатинская
ПроектРасположениеГКПлощади
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
1-й Нагатинский Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. НагатинскаяСтудии, 1-3-комнатные квартиры
Второй НагатинскийМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская3 кв. 2023 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 88 м2
РоттердамМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Проектом предполагается возвести современный производственный кластер - площадку для будущих специалистов, а также объект спортивного назначения. Объекты производственного назначения расположится на площади – 19 750 кв. м, технопарк – 20 000 кв. м, общественного назначения – 19 800 кв. м. Также проектом предусмотрены комплексные мероприятия по благоустройству территории.

Общественные обсуждения по данному проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки проходят с 30 ноября по 13 декабря 2020 года.