Топ-20 российских ипотечных банков в октябре 2020 года приняли 624 тыс. заявок на ипотеку, говорится в совместном отчете ДОМ.РФ и агентства Frank RG. Это в целом соответствует рекордным уровням июля–сентября и свидетельствует о том, что в стране сохраняется устойчивый спрос на ипотечные продукты.

Ежемесячный обзор ДОМ.РФ и Frank RG охватывает 20 крупнейших по выдаче ипотеки банков России, на которые совокупно приходится более 96% всего объема выданных кредитов.

«Мы видим, что несмотря на беспрецедентные масштабы выдачи в летние и осенние месяцы, спрос на ипотеку еще далеко не исчерпан. Люди продолжают обращаться за ипотечными кредитами. Конечно, главная причина в исторически низких ипотечных ставках. За год ставки предложения по основным ипотечным продуктам снизились на 1,1–1,4 процентного пункта, в частности, на новостройки – до 8%. Такого в истории российского ипотечного рынка не было еще никогда. Как результат, в октябре в рыночном сегменте ипотеки зафиксировано 506 тыс. заявок – на 31 тыс. больше, чем в сентябре. Благоприятные условия кредитования позволяют гражданам не откладывать решение жилищного вопроса на будущее и уже сегодня вкладываться в покупку недвижимости», – говорит генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

При этом, как показывают результаты исследования, в октябре снизилось количество заявок на кредиты в рамках льготной программы на новостройки под 6,5%: на 42 тыс. – до 118 тыс. заявок. Это объясняется спадом после ажиотажного спроса в сентябре, когда в ожидании скорого завершения программы граждане пытались успеть ею воспользоваться. С продлением программы до июля следующего года количество заявок вернулось к уровню июля-августа.

Уровень одобрений заявок российскими банками остается на высоком уровне: 59% по рыночным программам, 70% – по программе льготной ипотеки на новостройки.

«Текущая макроэкономическая динамика позволяет прогнозировать сохранение спроса на ипотеку на стабильно высоком уровне до конца года. По оценке ДОМ.РФ, по итогам года будет выдано более 1,6 млн кредитов на сумму 3,8-4,0 трлн руб.», - заключается в сообщении.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке

ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки2 кв. 2021 г.от 11 683 401 руб.от 5.7%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная3 кв. 2023 г.от 8 783 300 руб.от 0.1%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 13 610 961 руб.от 5.55%
SilverМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦКот 12 275 550 руб.от 4.5%
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 14 703 326 руб.от 5.9%
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 8 848 866 руб.от 6%
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 19 446 317 руб.от 3.2%
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 8 683 800 руб.от 0.1%
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 8 136 940 руб.от 4.7%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 13 891 200 руб.от 5.55%
Одинград. Семейный кварталОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 4 114 517 руб.от 4.49%
Russian Design DistrictНовая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки2 кв. 2022 г.от 5 623 000 руб.от 5.9%
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная4 кв. 2023 г.от 23 657 340 руб.от 0.1%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все