X5 Retail Group («Пятерочка», «Перекресток», «Карусель», «Чижик») начала поиск в Москве офиса площадью 50 тыс. кв. м для новой штаб-квартиры, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источники на рынке недвижимости.

«Компания сконцентрирована на трансформации существующих площадей и работает над задачей оптимального размещения персонала, в рамках чего периодически анализирует новые площадки на рынке», — подтвердил представитель X5 Retail Group.

По данным на начало октября 2020 года, компания управляет 17,3 тыс. магазинов. Выручка в январе—сентябре выросла на 14,6%, до 1,44 трлн руб., EBITDA — на 15,8%, до 184,96 млрд руб., чистая прибыль — на 30,4%, до 26,6 млрд руб.

Сейчас компания занимает около 10 тыс. кв. м в БЦ «Оазис» на Коровьем Валу.

По словам источников издания, X5 Retail Group планировала инвестировать в покупку строящегося бизнес-центра по схеме build-to-suit, когда объект возводится под конкретный запрос. Так, компания рассматривала для покупки площади в бизнес-центре, который планируется возвести на месте Пресненского машиностроительного завода (ПМЗ) на 2-й Звенигородской улице у метро «Улица 1905 года».

Проекты в районе Пресненский и по соседству

Пресненский Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Пресненский, Улица 1905 года
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 12 163 115 руб.
Пресня СитиМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 годаот 15 606 600 руб.
CITY PARKМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная4 кв. 2020 г.от 20 000 000 руб.
Сады ПекинаМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. МаяковскаяСданот 20 900 000 руб.
Capital TowersМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная4 кв. 2020 г.от 26 270 000 руб.
Поклонная 9Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Парк Победы2 кв. 2023 г.от 30 586 343 руб.
ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня ВостокМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центрСданот 35 035 000 руб.
Red SideМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года4 кв. 2017 г.от 37 680 500 руб.
LuckyМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года2 кв. 2022 г.от 38 887 785 руб.
МФК ОКОМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ВыставочнаяСданот 54 779 100 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

В X5 Retail Group подтвердили, что рассматривала площадку как один из вариантов. В ПМЗ от комментариев отказались. По словам финансового директора Tactics Group Андрея Новикова, X5 могла приостановить переговоры «из-за текущей неопределенности на рынке», но «переезд обычно рассматривается на долгосрочную перспективу».

По данным источников издания, затраты на строительство бизнес-центра девелопер оценивает в 7 млрд руб.