«Ведомости»: «дочка» группы ВТБ выкупила гостиницу «Байкал» в Замоскворечье, чтобы перестроить ее в апарткомплекс

Фирма «Девелопмент», принадлежащая «Галс управление активами», приобрела площадку рядом с Большим Устьинским мостом в Замоскворечье пишут «Ведомости» со ссылкой на два источника, близких к разным сторонам сделки.

По данным источников издания, продавцом выступило ОАО «Гостиничный комплекс «Байкал», основным владельцем которого, по их словам, выступает совладелец банка «Кузнецкий мост» Леонид Селезнев.

По данным Росреестра, «Байкалу» действительно принадлежит участок площадью 0,2 га и два здания почти на 2400 кв. м на Космодамианской набережной. Гендиректор ГК «Байкал» Джульетта Лаптева, а также Петр Виноградов, директор департамента инвестиций S.A. Ricci, которая выступала консультантом сделки, информацию о продаже площадки на Космодамианской набережной структуре «Галс-девелопмента» подтвердили. Представитель последнего на запрос не ответил.

«Галс-девелопмент» планирует возвести на месте «Байкала» элитный апарткомплекс: потенциал участка позволяет сделать там объект общей площадью 10 400 кв. м, говорят два человека, близких к сделке.

Входящий в группу ВТБ «Галс-девелопмент» в последние годы в основном продает свои активы, напоминает издание. Группа ПИК в конце 2018 г. выкупила у него компанию «Кунцево-инвест», которой принадлежат два проекта жилых комплексов на 132 500 кв. м на ул. Академика Павлова в Кунцеве. В этом году ПИК также приобрела у него участок на Курортном проспекте в Сочи. Кроме того, в начале 2020 г. «Галс-девелопмент» договорился с АО «Гостиничный комплекс «Жемчужина» о продаже ему гостиницы «Пекин» рядом с метро «Маяковская» в Москве. Сумма сделки должна была составить 4,8 млрд руб. В октябре глава ВТБ Андрей Костин на инвестиционном форуме «Россия зовет!» сообщил, что сделка закрыта.

У «Галс-девелопмента» есть и другие объекты, которые будут проданы в обозримом будущем, говорил «Ведомостям» представитель ВТБ. Среди них, например, бизнес-центры SkyLight, «Даниловский форт» и «Искра-парк», а также Центральный детский магазин на Лубянке, пишет газета.