«Ведомости»: AFI Development построит первый небоскреб-коливинг в Москве

AFI Development планирует построить рядом со своим проектом – жилым комплексом Silver в проезде Серебрякова в Свиблове – небоскреб-коливинг: площадь 182-метрой башни составит 67 903 кв. м, пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя компании.

По его словам, инвестиции в этот проект составят 7,5 млрд руб. Он утверждает, что это будет первый жилой проект в этом формате в России. Руководитель подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга CBRE Татьяна Белова это подтверждает. По ее словам, пока все существующие или заявленные коливинги в России имеют статус апартаментов. Управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая знает, что новый проект AFI Development будет называться AFI Tower.

Коливинги – формат жилой недвижимости, инфраструктура в котором находится не в квартире, а в общественной зоне: ею могут пользоваться только жители комплекса.

На общественные пространства AFI Development планирует выделить более 1100 кв. м, говорит представитель AFI Development. Эти площади займут коворкинг- и lounge-зона с кинопроектором, кафе, фитнес-зал со спа-центром, салон красоты, прачечная и т. д. Площадь квартиры в комплексе составит 19,5–35,8 кв. м. Основные клиенты нового проекта, по словам гендиректора AFI Development Марка Гройсмана, – миллениалы (поколение Y, люди, родившиеся в 1982–2004 гг. – «Ведомости») и зумеры (поколение Z, люди, родившиеся начиная с 2005 г.), для которых ценность личного пространства квартир сводится к минимуму, тогда как общественные зоны, предоставляющие комфортные условия для социальных коммуникаций и обмена опытом с единомышленниками, приобретают критически важное значение.