ГК ПИК Сергея Гордеева планирует построить жилой квартал на месте промзоны «Котляково» в районе Царицыно на юге Москвы, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источник на рынке недвижимости. Информацию подтвердили в ГК ПИК.

Как следует из проекта планировки территории, на участке можно построить 380 тыс. кв. м различной недвижимости, 343 тыс. кв. м из них – жилье. Сейчас на территории площадью 25 га находятся производственные и коммунально-складские помещения общей площадью 46 тыс. кв. м, пишет издание.

По словам собеседника «Коммерсанта», другие застройщики не захотели рассматривать площадку из-за соседства с кладбищем.

Директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Игорь Пущён отметил, что строящийся рядом участок будущей Юго-Восточной хорды, против строительства которого протестовали местные жители, также негативно влияет на проект.

По словам эксперта, ПИК сможет привлечь административный ресурс и получить разрешение на максимальную плотность застройки, что позволит снизить себестоимость строительства и привлечет покупателей невысокой стоимостью жилья. В этом случае часть площадей в проекте, возможно, будет передана властям в рамках программы реновации.

По оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина, инвестиции в проект составят 17–20 млрд руб., а выручка с продаж — 45–50 млрд руб.

Актуальные проекты компании ПИК (ноябрь 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Бунинские лугаНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея3 кв. 2022 г.от 4 514 400 руб.
Green parkМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад3 кв. 2022 г.от 6 567 275 руб.
Полярная 25Москва, Северо-Восточный округ, район Южное Медведково, м. Медведково4 кв. 2022 г.от 5 042 660 руб.
Ясеневая 14Москва, Южный округ, район Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская4 кв. 2020 г.от 6 528 480 руб.
Белая Дача паркг. Котельники4 кв. 2021 г.от 3 791 700 руб.
Кузьминский лесг. Котельники1 кв. 2022 г.от 3 890 750 руб.
Люберцы паркЛюберецкий район, г. Люберцы2 кв. 2024 г.от 3 586 000 руб.
Михайловский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект4 кв. 2022 г.от 5 682 500 руб.
Жулебино паркЛюберецкий район, г. Люберцы1 кв. 2022 г.от 4 086 720 руб.
Академика ПавловаМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная2 кв. 2023 г.от 6 332 000 руб.
ПутилковоКрасногорский район, д. Путилково4 кв. 2020 г.от 3 837 317 руб.
ШереметьевскийМосква, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская4 кв. 2021 г.от 8 139 688 руб.
Оранж паркг. Котельники1 кв. 2019 г.от 4 745 050 руб.
Люблинский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская3 кв. 2022 г.от 4 930 200 руб.
Восточное БутовоЛенинский район3 кв. 2022 г.от 3 045 240 руб.
Одинцово-1Одинцовский район, г. Одинцово3 кв. 2021 г.от 4 130 040 руб.
Солнцево паркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Юго-Западная, пос. Внуковское2 кв. 2022 г.от 4 196 100 руб.
Измайловский 11Москва, Восточный округ, район Измайлово, м. Измайловская4 кв. 2020 г.от 11 069 590 руб.
Дмитровский паркМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2022 г.от 5 403 960 руб.
Измайловский лесБалашихинский район, г. Балашиха2 кв. 2022 г.от 3 231 360 руб.
Митино паркКрасногорский район, г. Красногорск2 кв. 2021 г.от 5 523 870 руб.
Мякинино паркМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино3 кв. 2022 г.от 4 363 550 руб.
Ильинские лугаКрасногорский район, п. Ильинское-Усово3 кв. 2022 г.от 3 058 280 руб.
ЛюберецкийЛюберецкий район, г. Люберцы2 кв. 2022 г.от 3 756 060 руб.
Лефортово паркМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2021 г.от 7 838 300 руб.
ЯрославскийМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2021 г.от 3 560 110 руб.
Молодогвардейская 36Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная2 кв. 2021 г.от 6 009 300 руб.
Саларьево паркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский4 кв. 2022 г.от 4 617 360 руб.
Западный порт Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили4 кв. 2021 г.от 10 271 760 руб.
Мещерский лесМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Говорово4 кв. 2020 г.от 5 934 600 руб.
Столичные поляныМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская3 кв. 2021 г.от 4 992 720 руб.
Римского-Корсакова 11Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Отрадное4 кв. 2020 г.от 6 120 440 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все