ДОМ.РФ: в Москве новостройки подорожали на 16,5% с начала года

Накопленный с начала 2020 года рост цен на новостройки в России составил 10,5%, рассказал заместитель руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов на презентации исследования о динамике цен на рынке новостроек в январе-сентябре 2020 года. В Москве накопленный рост цен с начала года составил 16,5%.

«За девять месяцев 2020 года накопленный рост цен на первичном рынке жилья составил 10,5%. В реальном выражении (за вычетом инфляции) цены выросли на 7,4%», - цитирует Белоусова ТАСС.

По данным ДОМ.РФ, сегодня в России возводится почти 99 млн кв. м жилья, из них 80% строится в 21 субъекте. При этом в пяти из этих регионов темпы роста цен на новостройки превысили показатель в среднем по России. Еще в пяти регионах, включая Алтайский, Пермский, Красноярский, Ставропольский края и Саратовскую область, этот показатель не превысил уровня инфляции, или 2,9%.

Одним из основных факторов роста цен стала высокая волатильность на финансовых рынках, включая ослабление курса рубля.

«Во времена «штормов» на фондовом рынке жилая недвижимость традиционно выступает одним из способов сохранения рублевых накоплений граждан, особенно в наиболее экономически развитых регионах, в которых и произошло основное повышение цен (Москва, Московская область, Санкт Петербург)», - пояснил Белоусов.

Кроме того, влияние на рост цен оказала программа льготной ипотеки под 6,5%. Однако, по оценке ДОМ.РФ, к концу сентября 2020 года экономия заемщиков на платежах по субсидированной ипотеке достигала 10% с учетом роста цен.