Накопленный с начала 2020 года рост цен на новостройки в России составил 10,5%, рассказал заместитель руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов на презентации исследования о динамике цен на рынке новостроек в январе-сентябре 2020 года. В Москве накопленный рост цен с начала года составил 16,5%.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
УтесовМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле1 кв. 2017 г.от 29 697 000 руб.
Городские резиденции SPIRESМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар3 кв. 2021 г.от 14 202 760 руб.
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская2 кв. 2021 г.от 16 406 150 руб.
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2024 г.от 13 258 291 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 12 774 720 руб.
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2021 г.от 14 241 150 руб.
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная4 кв. 2023 г.от 11 425 650 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 9 421 060 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 6 520 500 руб.
EniteoМосква, Юго-Западный округ, район Котловка, м. Крымская МЦК2 кв. 2023 г.от 14 510 640 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

«За девять месяцев 2020 года накопленный рост цен на первичном рынке жилья составил 10,5%. В реальном выражении (за вычетом инфляции) цены выросли на 7,4%», - цитирует Белоусова ТАСС.

По данным ДОМ.РФ, сегодня в России возводится почти 99 млн кв. м жилья, из них 80% строится в 21 субъекте. При этом в пяти из этих регионов темпы роста цен на новостройки превысили показатель в среднем по России. Еще в пяти регионах, включая Алтайский, Пермский, Красноярский, Ставропольский края и Саратовскую область, этот показатель не превысил уровня инфляции, или 2,9%.

Одним из основных факторов роста цен стала высокая волатильность на финансовых рынках, включая ослабление курса рубля.

«Во времена «штормов» на фондовом рынке жилая недвижимость традиционно выступает одним из способов сохранения рублевых накоплений граждан, особенно в наиболее экономически развитых регионах, в которых и произошло основное повышение цен (Москва, Московская область, Санкт Петербург)», - пояснил Белоусов.

Кроме того, влияние на рост цен оказала программа льготной ипотеки под 6,5%. Однако, по оценке ДОМ.РФ, к концу сентября 2020 года экономия заемщиков на платежах по субсидированной ипотеке достигала 10% с учетом роста цен.

Актуальные скидки на новостройки в Москве