Объем кредитных лимитов на финансирование строительства с эскроу вырос в сентябре до 1,9 трлн руб.
Объем кредитных лимитов на финансирование строительства с использованием счетов эскроу вырос в сентябре на 6,3%, до 1,923 трлн рублей, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на материалы Центробанка России.
Сумма задолженности по таким кредитным договорам увеличилась в прошлом месяце на 12,5%, до 762 млрд рублей. Объем средств на счетах эскроу вырос на 20,3% — до 730 млрд рублей.
«Потенциал банков в целом достаточен для расширения кредитования, но есть определенные ограничения», — сообщила зампред ЦБ Ольга Полякова.
По ее словам, это ограничения со стороны банков и со стороны рынка. К ограничениям со стороны банков относятся неравномерность запаса капитала, отсутствие аппетита к риску на отрасль, низкая маржинальность некоторых проектов.
«Мы видим, что действительно сейчас проектное финансирование оправдывает себя, и те кредиты, которые выданы по новой модели, они относятся не ниже, чем ко второй категории качества», — отметила Полякова.
С 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.
Приватный квартал бизнес-класса. Дом построен! Квартиры с дровяными каминами. Скидки до 13%
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Увеличенные скидки до 20%!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!