ДОМ.РФ: запуск новых проектов жилья в РФ увеличился почти на 40%
В III квартале 2020 года объем новых проектов многоквартирного строительства в России составил 7,7 млн кв. м, что на 37% больше аналогичного показателя за предыдущий квартал (5,6 млн кв. м), говорится в сообщении ДОМ.РФ со ссылкой на исследование «Обзор рынка многоквартирного жилищного строительства Российской Федерации, III квартал 2020 г.».
В ДОМ.РФ отмечают, рост объема новых проектов отражает общее восстановление рынка жилищного строительства после замедления, произошедшего весной из-за пандемии коронавируса и ее последствий.
«Девелоперы запускают все больше новых проектов, поскольку видят восстановление продаж до уровней, достигнутых до пандемии, и положительно оценивают дальнейшую динамику спроса. Важное значение для его поддержки имеет программа льготной ипотеки на новостройки, которую по инициативе президента решено продлить до 1 июля следующего года. Вкупе с рекордно низкими ставками в рыночном сегменте ипотеки это повысит доступность жилья для граждан и обеспечит проекты строительства жилья платежеспособным спросом», — говорит заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов.
По состоянию на 1 октября 2020 года общий объем долевого строительства многоквартирного жилья в Российской Федерации составил 98,9 млн кв. м, из них 41 млн кв. м жилья строилось с использованием счетов эскроу. Из общего объема жилья в стадии строительства через механизм счетов эскроу уже продано 7,6 млн кв. м общей стоимостью 932 млрд руб.
Лидерами по доле проданного жилья в новостройках среди крупных регионов стали Самарская область (продано 56 % площадей), Рязанская область (55 %) и Алтайский край (53 %). Минимальный уровень продаж строящегося жилья зафиксирован в Ставропольском крае (продано 32 % площадей), Красноярском крае (35 %) и Саратовской области (35 %).
Среди крупнейших девелоперов лидерами по доле проданного жилья в новостройках, согласно проектным декларациям, являются «Гранель» (реализовано 83 % жилой площади) и «А101 Девелопмент» (81 %), а минимальная доля проданного жилья — у компаний «ЮгСтройИнвест» (17 %), Группы ЛСР (30 %) и «ЮгCтройИмпериал» (30 %).
