«Ведомости»: структура акционера группы ПИК Сергея Гордеева планирует продать ТРЦ Columbus
Структура акционера группы ПИК Сергея Гордеева планирует продать торгово-развлекательный центр Columbus около метро «Пражская», сообщают «Ведомости».
Об этом изданию рассказали три консультанта, работавших с самим объектом и с потенциальными претендентами на него.
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
| Nametkin Tower | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская | Студии, 1-4-комнатные апартаменты | |
| WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | Студии, 1-4-комнатные квартиры | |
| Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
По словам одного из источников, покупкой комплекса интересуется компания Malltech. По данным других источников, покупку планировали топ-менеджеры Malltech. Сообщается, что сделку планировалось закрыть до конца года, но из-за пандемии коронавируса переговоры временно приостановлены. Переговоры возобновятся, по их словам, после стабилизации ситуации на рынке. В этом случае покупателем не обязательно уже выступят топ-менеджеры Malltech, говорят они.
Columbus – один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов в Москве (227 000 кв. м), был построен в 2014 году структурой, которую газета «Коммерсантъ» связывала с бывшим депутатом Госдумы Ильдаром Самиевым, а также бизнесменами Соломоном и Романом Манашировыми. У них Columbus купила структура Гордеева.
Malltech (ранее «Росевродевелопмент») была создана топ-менеджерами «Росеврогрупп», ее миноритарным акционером сейчас выступает банк Goldman Sachs. Компания специализируется на управлении торговой и складской недвижимостью
По оценке директора отдела торговых помещений CBRE Марина Малахатько, рыночная стоимость торгового центра составляет около 50 млрд руб. Похожая оценка и у партнера Colliers International Станислава Бибика – 40–50 млрд руб.
