Банк ДОМ.РФ отмечает рост спроса на рефинансирование взятой в другом банке ипотеки – с начала 2020 года получено около 30 тыс. заявок на сумму около 69 млрд руб., это примерно в 5 раз больше по сравнению с тем же периодом прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы банка.  

Всего за период январь-сентябрь выдано по программе более 9 тыс. кредитов на 21,5 млрд руб. Доля рефинансирования в общем объеме выданной ипотеки выросла вдвое – сейчас на программу приходится около 30% выдач.

В результате последнего снижения процентных ставок в сентябре 2020 года условия рефинансирования в Банке ДОМ.РФ одни из наиболее привлекательных на рынке – от 7,3%. Минимальная ставка доступна при внесении первоначального взноса в размере от 30% и электронной регистрации ипотеки – это не только выгодно, но и безопасно в условиях распространения коронавируса. Для подтверждения доходов также не понадобится посещать отделение банка, достаточно выписки из Пенсионного фонда РФ, которая заказывается у сотрудника банка. Максимальная сумма кредита составляет 30 млн руб. Срок кредитования – до 30 лет.

В разрезе вида покупаемой недвижимости объемы рефинансирования ипотеки на готовое жилье в 4 раза превышают перекредитование по строящимся квартирам. Средняя сумма рефинансируемой ипотеки составляет 2,4 млн руб.

Больше всего кредитов по программе выдано в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Новосибирской областях.

«Ставки на рынке рефинансирования сейчас рекордно низкие, а объемы рефинансирования максимальные. Заемщики активно рефинансируют ипотеку при разнице в ставках от 1,5 п.п. В этом случае можно существенно снизить переплату по кредиту и размер ежемесячного платежа при сохранении срока ипотеки. Например, при сумме кредита 2,5 млн руб. на 15 лет экономия составит 200 тыс. руб. и уменьшится ежемесячный платеж. Есть и альтернативный вариант – можно сократить срок возврата кредита, не уменьшая сумму ежемесячного платежа, и снизить переплату еще больше», – отмечает  заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов.

Также, по его словам, при рефинансировании следует обращать внимание на возможные дополнительные расходы, например, на оценку объекта недвижимости или страхование.

«Условия могут быть разные. Наш банк, например, в июне запустил «Легкое рефинансирование», позволяющее сэкономить на связанных с оценкой расходах. Что касается затрат на страхование, мы информируем клиентов о возможности возвращения части оплаченной страховой премии при погашении кредита в предыдущем банке», – заключил он.

Подать заявку на ипотеку в Банк ДОМ.РФ можно в режиме онлайн, около 80% решений принимается почти мгновенно. Платежи по кредиту вносятся также без посещения офиса и без комиссии – через цифровую платформу с помощью дебетовой карты, по которой предусмотрены разнообразные бонусы, а также кэшбэк в размере 10% при бронировании отелей, 5% на покупки в категориях «Шопинг», «Красота», «Аптеки» и «ДОМ» и 0,5% при покупках в остальных категориях.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке

ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
Май город-курортЛенинский районСданот 5 711 200 руб.от 4.5%
Сердце столицыМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха2 кв. 2019 г.от 12 302 700 руб.от 0.1%
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская4 кв. 2020 г.от 10 935 000 руб.от 4.7%
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки1 кв. 2021 г.от 11 485 670 руб.от 1.2%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2023 г.от 9 145 680 руб.от 0.1%
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2021 г.от 8 382 860 руб.от 5.85%
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2020 г.от 8 531 761 руб.от 1.2%
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская1 кв. 2021 г.от 9 872 500 руб.от 0.5%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 12 369 800 руб.от 5.85%
Зорге 9Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская2 кв. 2022 г.от 8 127 500 руб.от 0.9%
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское1 кв. 2021 г.от 6 556 000 руб.от 0.1%
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 7 899 060 руб.от 6%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка1 кв. 2022 г.от 5 400 000 руб.от 0.1%
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 10 243 291 руб.от 3.2%
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 5 205 600 руб.от 0.1%
FreshМосква, Южный округ, район Зябликово, м. Красногвардейская1 кв. 2022 г.от 10 106 280 руб.от 0.1%
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК3 кв. 2023 г.от 6 566 250 руб.от 4.7%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 9 724 860 руб.от 5.85%
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк2 кв. 2022 г.от 10 234 566 руб.от 1.2%
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино1 кв. 2023 г.от 4 862 667 руб.от 2.55%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все