Топ-20 российских банков приняли в августе 604,5 тысячи заявок на оформление ипотечных кредитов. При этом кредитные организации одобрили 62% поданных заявлений от граждан, что примерно на том же уровне, что и до пандемии. Процент одобрения заявлений на получение ипотеки с господдержкой выше и составляет 68,4%. К такому выводу пришли аналитики ДОМ.РФ в совместном исследовании с компанией Frank RG, говорится в сообщении пресс-службы ДОМ.РФ.

«Пандемия не вызвала коллапса на рынке ипотеки в стране благодаря вовремя принятым Правительством РФ мерам поддержки, включая запуск в конце апреля 2020 года программы льготной ипотеки под 6,5%. Именно с апреля мы наблюдали снижение процента одобрения заявок на ипотеку – 56,7%, но уже с мая показатель начал восстанавливаться и сейчас вернулся к докризисному уровню, превысив 60%. Стоит отметить, что в апреле банки приняли более чем в два раза меньше заявок, чем в августе. Сейчас рынок вернулся к росту, и летние месяцы стали самыми рекордными по объему выдачи ипотеки за всю историю российского рынка», - отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Он напомнил, что, по данным Банка России, общий ипотечный портфель в России впервые превысил 9 трлн рублей. Выдача ипотеки в августе установила абсолютный исторический рекорд – 154,5 тыс. кредитов на сумму 392,3 млрд рублей, что на 45% больше, чем годом ранее, в количественном выражении и на 66% в денежном.

Данные регулятора даже оптимистичнее, чем предварительная оценка ДОМ.РФ. Рост во многом объясняется увеличением выдачи кредитов на новостройки. В августе выдана 51,1 тысяча кредитов на 158,6 млрд рублей. Это вдвое больше в денежном выражении, чем в августе прошлого года.

Факторы роста первичного рынка — не только программа субсидирования ипотечных ставок до уровня не более 6,5%, запущенная по поручению президента России в апреле, но и рост выдачи ипотеки на вторичном рынке в условиях рекордно низких ставок по ипотеке.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке

ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
Май город-курортЛенинский районСданот 5 711 200 руб.от 4.5%
Сердце столицыМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха2 кв. 2019 г.от 12 302 700 руб.от 0.1%
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская4 кв. 2020 г.от 10 935 000 руб.от 4.7%
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки1 кв. 2021 г.от 11 485 670 руб.от 1.2%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2023 г.от 9 245 290 руб.от 0.1%
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2020 г.от 8 531 761 руб.от 1.2%
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская1 кв. 2021 г.от 9 872 500 руб.от 0.5%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 12 369 800 руб.от 5.85%
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское1 кв. 2021 г.от 6 556 000 руб.от 0.1%
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 7 924 644 руб.от 6%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка1 кв. 2022 г.от 6 300 000 руб.от 0.1%
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 10 243 291 руб.от 3.2%
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 5 205 600 руб.от 0.1%
FreshМосква, Южный округ, район Зябликово, м. Красногвардейская1 кв. 2022 г.от 10 106 280 руб.от 0.1%
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК3 кв. 2023 г.от 6 566 250 руб.от 4.7%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 9 724 860 руб.от 5.85%
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино1 кв. 2023 г.от 4 862 667 руб.от 2.55%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все