Компания Мануфакьютури (Manufaqtury) сдала в аренду 4 700 кв. м (789 рабочих мест) в бизнес-центре Поклонка Плейс (Poklonka Place) на Поклонной горе ведущему российскому банку, пишут «Ведомости» со ссылкой на управляющего партнера компании Андрея Кулагина. Сам банк он назвать отказался, но уточнил, что договор заключен сроком на три года.
По словам трех консультантов, работавших с данным бизнес-центром, площади Мануфакьютури (Manufaqtury) в Поклонка Плейс (Poklonka Place) займет Сбербанк. Эту информацию подтвердил источник, близкий к одной из сторон сделки. Кулагин и Сбербанк это не комментируют.
Финансовые условия сделки стороны не разглашают. Запрашиваемая ставка аренды у Мануфакьютури (Manufaqtury) составляла 41 000–42 750 руб. за рабочее место в месяц, говорит директор департамента офисной недвижимости Найт Фрэнк (Knight Frank) Мария Зимина. Но, учитывая размер сделки, Сбербанк, по ее словам, мог получить дисконт и снять эти площади за 33 000–35 000 руб. за рабочее место в месяц. Таким образом, общие расходы банка по аренде гибкого офиса за все время действия договора могут составить 937–994 млн руб.
Дочерние структуры Сбербанка уже занимают более 40 000 кв. м в Поклонка Плейс (Poklonka Place), напоминает старший директор отдела офисных помещений СБРИ (CBRE) Елена Денисова. Новые площади, по ее мнению, он, скорее всего, берет под расширение.