Компания Hutton Development продала участок в Большом Волоколамском проезде, 23, на северо-западе Москвы, сообщает «Коммерсантъ».

По данным ЕГРЮЛ, новыми владельцами площадки стали застройщики проекта Fantastic House на Малой Грузинской улице в центре Москвы — предприниматель Сергей Мосолов и его партнеры. Гендиректор Hutton Development Илья Давыдик информацию подтвердил. По его данным господина, застраивать участок новый владелец будет самостоятельно.

Проекты в центральной части Москвы и по соседству

Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная, Центр Москвы
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Titul на СеребряническойМосква, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-город4 кв. 2020 г.от 24 607 548 руб.
NV/9 ARTKVARTALМосква, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-город2 кв. 2019 г.от 77 525 964 руб.
LOFTECМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманскаяот 18 699 062 руб.
Резиденция СокольникиМосква, Восточный округ, район Сокольники, м. Рижская4 кв. 2022 г.от 8 279 394 руб.
Kazakov Grand LoftМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Курская4 кв. 2022 г.от 8 890 707 руб.
SOHO+NOHOМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская4 кв. 2020 г.от 10 284 500 руб.
Басманный,5Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Красные воротаСданот 14 025 600 руб.
ВолгаМосква, Центральный округ, район Красносельский, м. СухаревскаяСданот 15 000 000 руб.
Пресня СитиМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 годаот 15 606 600 руб.
DialogМосква, Центральный округ, район Красносельский, м. Комсомольская4 кв. 2021 г.от 15 873 889 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Участок в Большом Волоколамском площадью 0,7 га расположен в районе Щукино, менее чем в 1 км от станции МЦК «Стрешнево». По словам Давыдика, Hutton Development получила участок от мэрии Москвы в обмен на отказ от застройки на Подмосковной улице, 16. В 2016 году застройщик получил разрешение на строительство, но затем они столкнулись с протестами местных жителей. В результате права собственности участка на Подмосковной перешли к городу.

Проекты в районе Щукино и по соседству

Щукино Покровское-Стрешнево, Спартак, Тушинская, Щукино, Щукинская
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
BairesМосква, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦКот 8 999 600 руб.
Движение. ТушиноМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская4 кв. 2021 г.от 7 070 586 руб.
Фестиваль ПаркМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал4 кв. 2020 г.от 14 711 753 руб.
Ленинградка 58Москва, Северный округ, район Головинский, м. Балтийская МЦК1 кв. 2021 г.от 19 181 760 руб.
Большое ПутилковоКрасногорский район, г. Красногорск4 кв. 2022 г.от 3 500 000 руб.
Городской квартал BIGTIMEМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская4 кв. 2020 г.от 4 979 320 руб.
СпутникОдинцовский район2 кв. 2023 г.от 2 524 500 руб.
Мир МитиноМосква, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссе3 кв. 2020 г.от 4 900 000 руб.
ФлотилияМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Речной вокзалСданот 9 072 000 руб.
ДинастияМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская4 кв. 2020 г.от 10 057 500 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

В Большом Волоколамском проезде согласовано строительство комплекса около 25 тыс. кв. м, говорят в Hutton.

По оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина, участок мог обойтись новым владельцам в 600–800 млн руб. По его словам, там можно построить жилой комплекс на 210–215 тыс. кв. м. В таком случае затраты на проект составят 1,5–1,8 млрд руб., а выручка от реализации квартир — 3,5–3,8 млрд руб.