Первый в России аукцион на заключение договора комплексного развития промышленной территории (КРТ) пройдет в Москве, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

По его словам, на нем выберут инвестора, который проведет реорганизацию промзоны «Коровино».

«Правительство Москвы инициировало запуск проекта комплексного развития территории еще одной площадки в производственной зоне «Коровино». Ранее, в августе этого года, по программе КРТ здесь был одобрен редевелопмент двух территорий объемом потенциальных инвестиций 15,7 млрд рублей. Частные вложения могут составить порядка 40 млрд рублей. Также это позволит создать до 13 тысяч рабочих мест», – приводятся слова Ефимова в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.

По словам руководителя департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александра Прохорова, в рамках реализации проекта на участке в 35,37 га инвестор сможет возвести объекты общественного и производственного назначения общей площадью более 616 тыс. кв. метров.

«Договор будет заключен на 15 лет. Это максимальный срок, за который все сооружения должны быть введены в эксплуатацию», – добавил Александр Прохоров.

Решение о проведении аукциона принято Градостроительно-земельной комиссией Москвы.

Первый в Москве и России договор о комплексном развитии промзон был подписан в начале июля. Согласно его положениям, инвесторы проведут реновацию территории «Октябрьское поле». В реализацию этого договора будет вложено 14 млрд рублей, которые пойдут на строительство объектов общей площадью почти 174 тыс. кв. метров. Это поможет создать более 500 рабочих мест.

Проекты в районе метро Октябрьское поле и по соседству

Октябрьское поле Октябрьское поле, Хорошево-Мневники
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Сердце столицыМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха2 кв. 2019 г.от 12 302 700 руб.
Родной город Октябрьское полеМосква, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле1 кв. 2018 г.от 7 402 020 руб.
Городской квартал BIGTIMEМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская4 кв. 2020 г.от 9 610 680 руб.
Дом Серебряный БорМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское полеСданот 17 955 000 руб.
Счастье в МневникахМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ПолежаевскаяСданот 24 722 160 руб.
FREEDOMМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская2 кв. 2020 г.от 31 486 300 руб.
Клубный дом ОктябрьМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское полеот 4 955 500 руб.
Волоколамское 24Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦК2 кв. 2022 г.от 5 490 810 руб.
Театральный кварталМосква, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Зорге МЦК1 кв. 2022 г.от 6 561 460 руб.
ВерескМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле2 кв. 2023 г.от 7 314 140 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Под застройку отдано почти шесть гектаров. Помимо нового жилья, на этой территории появятся два детских сада, школа, поликлиника и технопарк.

Предполагаемый бюджетный эффект от проекта составит около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство раньше – до 2024 года.

Помимо этого, запланирована реорганизация промзоны «Автомоторная». Там на территории в 77,5 га построят объекты общественно-жилого и производственного назначения. Этот проект даст городу около 18 рабочих мест.

Также пройдет редевелопмент промзоны в Капотне, в развитие которой будет вложено 8,9 млрд рублей.

Проекты в районе Капотня и по соседству

Капотня Братиславская, Капотня, Марьино
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ДомашнийМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Марьино4 кв. 2020 г.от 6 950 380 руб.
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино2 кв. 2021 г.от 9 211 051 руб.
Май город-курортЛенинский районСданот 5 711 200 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Всего проекты КРТ могут дать городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в реализацию проектов составит около семи триллионов рублей.