«Азбука жилья»: продажи квартир с отделкой в Москве выросли на 65%
Департамент консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» проанализировал динамику показателей первичного рынка жилья в границах «старой» Москвы. По итогам августа 2020 г. на первичном жилом рынке «старой» Москвы продажи квартир с отделкой выросли на 65% по отношению к июлю 2020 года. Это наибольший рост за всю историю рынка, говорится в сообщении пресс-службы компании.
Общее количество лотов с отделкой, реализованных по итогам августа 2020 года, составляет 1 904 квартир и апартаментов, на основании заключенных договоров долевого участия. Наибольший рост продаж лотов с отделкой на рынке новостроек Москвы отмечен в сегменте бизнес-класса – на 73%, с 305 лотов в предыдущем месяце до 605 в августе. В массовом сегменте рост составил 61% - с 760 лотов до 1 223 лотов.
По сравнению с показателями прошлого года наблюдается увеличение спроса на квартиры с отделкой в бизнес-классе, где количество реализованных лотов с отделкой по итогам августа 2020 года выросло в 3,8 раза. В массовом сегменте данный показатель остался практически на том же уровне. По сравнению с августом 2019 года количество реализованных лотов выше в 1,3 раза.
Доля квартир с отделкой в общем объеме продаж в течение лета остается на уровне 35-36%. Рост доли квартир с отделкой в общей структуре продаж зафиксирован на наибольшем уровне в апреле и мае 2020 г., в период максимальных ограничений. В эти два весенних месяца доля лотов с отделкой составляла 42% и 40% соответственно. При этом разница в средней стоимости квартир с отделкой и без отделки является минимальной. В массовом сегменте средняя стоимость лотов с отделкой составляет 199 900 руб./кв. м, без отделки – 191 438 руб./кв. м. В бизнес-классе средняя стоимость квартиры с отделкой 285 290 руб./кв. м, без отделки - 279 127 руб./кв. м.
На текущий момент общий объем предложения квартир и апартаментов с отделкой на первичном жилом рынке «старой» Москвы составляет 13 404 лота, что составляет 37% от общего объема предложения. По сравнению с прошлым годом доля лотов с отделкой увеличилась на 4%.
Увеличение количества проданных лотов с отделкой соотносится с общим ростом продаж на первичном рынке в границах «старой» Москвы. По итогам августа 2020 г. продажи выросли на 60%. В то же время, если на лоты с отделкой рост продаж составил 65%, то на остальные квартиры и апартаменты его значение меньше – 57%. В августе предложение с отделкой пользовалось в среднем по рынку большим спросом со стороны покупателей, чем жилье без отделки.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Stellar City | Москва, Западный округ, район Можайский, м. Молодежная | | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 115 м2 |
WOW | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 3 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 - 101 м2 |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Moments | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Стрешнево МЦК | | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Береговой 2 | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 4 кв. 2023 г. | 1-5-комнатные квартиры |
Петровский парк II | Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Петровский парк | 1 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Сдан | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2 |
Показать все
Проект | Расположение | Специальное предложение |
WOW | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Скидка 15% |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | Весенние скидки с выгодой до 5,3 млн руб. до конца апреля! |
Moments | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Стрешнево МЦК | Скидка 9% до конца апреля |
Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | Скидка до 9%! |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | Скидка до 9%! |
Дом на Зорге | Москва, Северо-Западный округ, район Сокол, м. Зорге МЦК | Скидки до 15% |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | Скидки до 10% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%. |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидки до 20%! |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидки до 20% |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | Увеличенные скидки до 20%! |
Родные кварталы | Москва, Юго-Западный округ | Скидки до 10%! |
Показать все
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
510
(1 сегодня)