«Самолет»: средняя стоимость «квадрата» в новостройках Московского региона выросла на 17% за год
По данным аналитиков группы «Самолет» объем вывода жилой недвижимости в реализацию в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в августе 2020 года сократился на 34% по сравнению с августом 2019 и на 37% - относительно июля 2020 г. Всего за последний летний месяц было выведено на рынок 378,7 тыс. кв. м. Меньше было только в апреле в первый месяц введения ограничительного режима — 289 тыс. кв. м, сообщается в пресс-релизе группы.
Такое снижение в августе преимущественно связано с рекордным выходом после снятия ограничений в июне 2020, тогда вышло на рынок 778 тыс. кв. м. жилья. В августе минимальное количество объёмов вышло в «старой» Москве - 91,6 тыс. кв. м жилья, тогда как даже в апреле этот показатель составил 105,3 тыс. кв. м. В Новой Москве в августе было выведено 132,7 тыс. кв. м, в Московской области – 154,4 тыс. кв. м.
«Повторение таких низких объемов выхода жилья этой осенью маловероятно. В дальнейшем мы прогнозируем умеренный рост и балансировку среднегодового показателя выхода на уровне порядка 500 тыс. кв. м в месяц», – рассказал руководитель аналитического управления Группы «Самолет» Леон Пряжников.
В плане продаж август, напротив, оказался наиболее удачным с начала года. В августе было зарегистрировано порядка 15 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на приобретение 690 тыс. кв. м – это на 37% больше, чем в июне, и на 30% больше, чем в августе 2019 года. При этом средняя площадь сделки тоже выросла до 52 кв. м, вернувшись к показателю марта.
Объем предложения продолжает сокращаться, но предстоящий вывод новых объектов этой осенью изменит этот тренд. Цены показывают положительную динамику, по Московскому региону средняя стоимость метра составляет 225 тыс. руб. за кв. м, это рост на 6% относительно июля 2020 года и на 17% - относительно сентября 2019 года.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
EVO | г. Реутов | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 - 101 м2 |
Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | 1 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | 4 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 1 кв. 2027 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | 4 кв. 2025 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2024 г. | Студии, 2-6-комнатные квартиры |
Показать все
Проект | Расположение | Специальное предложение |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | Новогодние скидки на квартиры! |
EVO | г. Реутов | Старт продаж новых корпусов! |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | Старт продаж! |
Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | Только в декабре квартиры со скидками до 10% |
Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | Выгода до 6 млн руб. |
Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | Дополнительная скидка 3% |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Скидка 10% + 3%! |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидка 10% + 3%. |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | Скидка 10% + 3%! |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидка 10% и дополнительные 3%! |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидка 10% + дополнительные 3%. |
Показать все
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
389