«Самолет»: средняя стоимость «квадрата» в новостройках Московского региона выросла на 17% за год
По данным аналитиков группы «Самолет» объем вывода жилой недвижимости в реализацию в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в августе 2020 года сократился на 34% по сравнению с августом 2019 и на 37% - относительно июля 2020 г. Всего за последний летний месяц было выведено на рынок 378,7 тыс. кв. м. Меньше было только в апреле в первый месяц введения ограничительного режима — 289 тыс. кв. м, сообщается в пресс-релизе группы.
Такое снижение в августе преимущественно связано с рекордным выходом после снятия ограничений в июне 2020, тогда вышло на рынок 778 тыс. кв. м. жилья. В августе минимальное количество объёмов вышло в «старой» Москве - 91,6 тыс. кв. м жилья, тогда как даже в апреле этот показатель составил 105,3 тыс. кв. м. В Новой Москве в августе было выведено 132,7 тыс. кв. м, в Московской области – 154,4 тыс. кв. м.
«Повторение таких низких объемов выхода жилья этой осенью маловероятно. В дальнейшем мы прогнозируем умеренный рост и балансировку среднегодового показателя выхода на уровне порядка 500 тыс. кв. м в месяц», – рассказал руководитель аналитического управления Группы «Самолет» Леон Пряжников.
В плане продаж август, напротив, оказался наиболее удачным с начала года. В августе было зарегистрировано порядка 15 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на приобретение 690 тыс. кв. м – это на 37% больше, чем в июне, и на 30% больше, чем в августе 2019 года. При этом средняя площадь сделки тоже выросла до 52 кв. м, вернувшись к показателю марта.
Объем предложения продолжает сокращаться, но предстоящий вывод новых объектов этой осенью изменит этот тренд. Цены показывают положительную динамику, по Московскому региону средняя стоимость метра составляет 225 тыс. руб. за кв. м, это рост на 6% относительно июля 2020 года и на 17% - относительно сентября 2019 года.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 3 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 - 101 м2 |
Stellar City | Москва, Западный округ, район Можайский, м. Молодежная | | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 115 м2 |
Moments | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Стрешнево МЦК | | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Петровский парк II | Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Петровский парк | 1 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Береговой 2 | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 4 кв. 2023 г. | 1-5-комнатные квартиры |
WOW | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Сдан | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2 |
Показать все
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Moments | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Стрешнево МЦК | Скидка 9% до конца апреля |
Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | Скидка до 9%! |
WOW | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Скидка 15% |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | Весенние скидки с выгодой до 5,3 млн руб. до конца апреля! |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | Скидка до 9%! |
Дом на Зорге | Москва, Северо-Западный округ, район Сокол, м. Зорге МЦК | Скидки до 15% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Увеличенные скидки до 20%! |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | Скидки до 10% |
Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%. |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | Увеличенные скидки до 20%! |
Родные кварталы | Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Марушкинское | Скидки до 10%! |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидки до 20% |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидки до 20%! |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Скидка 15% |
Показать все
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
397