По данным аналитиков группы «Самолет» объем вывода жилой недвижимости в реализацию в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в августе 2020 года сократился на 34% по сравнению с августом 2019 и на 37% - относительно июля 2020 г. Всего за последний летний месяц было выведено на рынок 378,7 тыс. кв. м. Меньше было только в апреле в первый месяц введения ограничительного режима — 289 тыс. кв. м, сообщается в пресс-релизе группы.

Такое снижение в августе преимущественно связано с рекордным выходом после снятия ограничений в июне 2020, тогда вышло на рынок 778 тыс. кв. м. жилья. В августе минимальное количество объёмов вышло в «старой» Москве - 91,6 тыс. кв. м жилья, тогда как даже в апреле этот показатель составил 105,3 тыс. кв. м. В Новой Москве в августе было выведено 132,7 тыс. кв. м, в Московской области – 154,4 тыс. кв. м.

«Повторение таких низких объемов выхода жилья этой осенью маловероятно. В дальнейшем мы прогнозируем умеренный рост и балансировку среднегодового показателя выхода на уровне порядка 500 тыс. кв. м в месяц», – рассказал руководитель аналитического управления Группы «Самолет» Леон Пряжников.

В плане продаж август, напротив, оказался наиболее удачным с начала года. В августе было зарегистрировано порядка 15 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на приобретение 690 тыс. кв. м – это на 37% больше, чем в июне, и на 30% больше, чем в августе 2019 года. При этом средняя площадь сделки тоже выросла до 52 кв. м, вернувшись к показателю марта.

Объем предложения продолжает сокращаться, но предстоящий вывод новых объектов этой осенью изменит этот тренд. Цены показывают положительную динамику, по Московскому региону средняя стоимость метра составляет 225 тыс. руб. за кв. м, это рост на 6% относительно июля 2020 года и на 17% - относительно сентября 2019 года.

Актуальные проекты компании Группа Самолет (сентябрь 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
СпутникОдинцовский район3 кв. 2021 г.от 2 524 500 руб.
Большое ПутилковоКрасногорский район, г. Красногорск3 кв. 2021 г.от 4 199 981 руб.
Квартал НекрасовкаМосква, Юго-Восточный округ, район Некрасовка, м. Выхино1 кв. 2022 г.от 5 100 000 руб.
ЛюберцыЛюберецкий район, г. Люберцы3 кв. 2021 г.от 3 700 000 руб.
Новоданиловская, 8Москва, Южный округ, район Донской, м. Тульская3 кв. 2022 г.от 7 400 000 руб.
Пригород ЛесноеЛенинский район4 кв. 2020 г.от 3 000 000 руб.
ОстафьевоНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, пос. Рязановское4 кв. 2021 г.от 3 800 000 руб.
АлхимовоНовая Москва, Новомосковский округ2 кв. 2022 г.от 3 200 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все