Объем рынка ипотечных облигаций ДОМ.РФ может превысить 1 трлн руб. в 2021 году
ДОМ.РФ может увеличить в 2021 году выпуск ипотечных ценных бумаг в два раза, тем самым увеличив общий объем до 1 трлн руб, говорится в сообщении госкомпании. Об этом рассказал директор по взаимодействию с инвесторами ДОМ.РФ Алексей Пудовкин.
«У ДОМ.РФ на сегодняшний момент 21 выпуск ипотечных облигаций общим объемом 575 млрд рублей и уже в следующем году мы преодолеем планку в 1 трлн рублей», - сказал Алексей Пудовкин.
По его словам, сейчас объем секьюритизации составляет 5% от ипотечного портфеля, но доля секьюритизированного портфеля продолжит расти вместе с ростом рынка ипотеки. Это соотношение будет стремиться к 10% от ипотечного портфеля, когда сам ипотечный портфель будет составлять те же 15-20% ВВП и активов банковского сектора на горизонте 3 лет.
«Уже в следующем году объем ипотечного рынка достигнет 12 трлн руб. Возникает вопрос: как банкам сохранить качественный, удобный, социально правильный продукт для заемщика и не получить избыточный объем процентного риска? Это, конечно, ипотечная секьюритизация, которая позволяет банку продать ипотечный актив со своего баланса, разрешает вместе с ним продать и кредитный и процентный риск, продать на финансовый рынок, туда, где он востребован, где есть инвесторы, которые как раз в условиях падения ставок, снижения доходности по ОФЗ ищут активы, которые при сопоставимом уровне кредитного риска могут обеспечить премию в доходности. Это как раз ипотечные облигации. Они обеспечивают очень хорошую премию за наличие процентного риска», - отметил представитель института развития.
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!