На территории Тушинского завода железобетонных конструкций (ЖБК) в Строительном проезде в Москве построят крупный микрорайон, пишут «Ведомости».

Проект выставлен на общественное обсуждение на сайте «Активный гражданин». Из представленных там документов следует, что сейчас предприятие занимает 9,4 га.

На территории 9,4 га планируется возвести в общей сложности более 450 000 кв. м недвижимости, из которых 352 000 кв. м – жилой комплекс, менее 2 га будет передано под программу реновации, под эти цели построят 82 000 кв. м, остальное придется на объекты инфраструктуры, следует из документов на сайте.

Тушинский завод ЖБК входит в «Домостроительный комбинат № 1» (ДСК-1), владелец которой - девелоперская группа ФСК (бывшая ФСК «Лидер»). По словам двух консультантов, работавших с компанией, застраивать территорию будет именно она, Представитель ФСК от комментариев отказался.

По информации на сайте ФСК, девелопер специализируется на строительстве жилья в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Калужской области. Портфель компании составляет 9,4 млн кв. м.

По оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина, инвестиции в строительство нового жилого комплекса составят 23–25 млрд руб. Оценка управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой выше – около 30 млрд. При этом, по словам Сергунина, выручка от продажи квартир в жилом комплексе составит 40–45 млрд руб.

Актуальные проекты компании ФСК (апрель 2024)
ТаблицаКарта
ПроектРасположениеГКПлощади
Движение. ТушиноМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. ТушинскаяСтудии, 1, 3-комнатные апартаменты
АрхитекторМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская4 кв. 2023 г.Студии, 1-6-комнатные квартиры
РихардМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская1 кв. 2022 г.2-3-комнатные квартиры площадью 26 - 120 м2
UP-квартал «Воронцовский»2 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Sky GardenМосква, Северо-Западный округ, район Южное Тушино, м. Тушинская2 кв. 2025 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Центр-2г. ЖелезнодорожныйСдан1-3-комнатные квартиры площадью 90 м2
Sydney CityМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёво МЦК3 кв. 2024 г.Студии, 1-6-комнатные квартиры
СколковскийОдинцовский район, г. ОдинцовоСданСтудии, 1-4-комнатные квартиры площадью 41 м2
Skolkovo ONEОдинцовский район1 кв. 2024 г.1-4-комнатные квартиры
Движение. ГоворовоНовая Москва4 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные апартаменты
The LAKEМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад1-4-комнатные квартиры
1-й ЛенинградскийМосква, Северный округ, район Молжаниновский, м. Планерная1-5-комнатные квартиры
Датский кварталМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2023 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 26 - 97 м2
ДыханиеМосква, Северный округ, район Тимирязевский, м. Тимирязевская4 кв. 2016 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 141 м2
РежиссерМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад4 кв. 2023 г.1-5-комнатные квартиры
СкандинавскийМытищинский район, г. МытищиСдан1-3-комнатные квартиры площадью 25 - 110 м2
РоттердамМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
РимскийЛенинский район, п. Развилка1 кв. 2024 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 25 - 149 м2
НастроениеМосква, Северо-Восточный округ, район Ярославский, м. Ростокино МЦК3 кв. 2021 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 25 - 81 м2
Sydney PrimeМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение2-5-комнатные квартиры
Жаворонки клабОдинцовский район1 кв. 2024 г.1-3-комнатные квартиры
Сабурово КлабКрасногорский район, д. Сабурово4-5-комнатные квартиры площадью 129 - 256 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все