На территории Тушинского завода железобетонных конструкций (ЖБК) в Строительном проезде в Москве построят крупный микрорайон, пишут «Ведомости».

Проект выставлен на общественное обсуждение на сайте «Активный гражданин». Из представленных там документов следует, что сейчас предприятие занимает 9,4 га.

На территории 9,4 га планируется возвести в общей сложности более 450 000 кв. м недвижимости, из которых 352 000 кв. м – жилой комплекс, менее 2 га будет передано под программу реновации, под эти цели построят 82 000 кв. м, остальное придется на объекты инфраструктуры, следует из документов на сайте.

Тушинский завод ЖБК входит в «Домостроительный комбинат № 1» (ДСК-1), владелец которой - девелоперская группа ФСК (бывшая ФСК «Лидер»). По словам двух консультантов, работавших с компанией, застраивать территорию будет именно она, Представитель ФСК от комментариев отказался.

По информации на сайте ФСК, девелопер специализируется на строительстве жилья в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Калужской области. Портфель компании составляет 9,4 млн кв. м.

По оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина, инвестиции в строительство нового жилого комплекса составят 23–25 млрд руб. Оценка управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой выше – около 30 млрд. При этом, по словам Сергунина, выручка от продажи квартир в жилом комплексе составит 40–45 млрд руб.

Актуальные проекты компании ФСК (сентябрь 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Движение. ТушиноМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская2 кв. 2022 г.от 5 829 786 руб.
мкр Центр-2г. ЖелезнодорожныйСданот 3 446 685 руб.
НовогиреевскийБалашихинский район, г. БалашихаСданот 8 706 100 руб.
НастроениеМосква, Северо-Восточный округ, район Ярославский, м. Ростокино МЦК3 кв. 2021 г.от 7 432 750 руб.
СколковскийОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 5 165 544 руб.
РимскийЛенинский район, п. Развилка2 кв. 2020 г.от 5 578 200 руб.
РихардМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская1 кв. 2022 г.от 9 133 270 руб.
АрхитекторМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская3 кв. 2023 г.от 8 990 930 руб.
ДыханиеМосква, Северный округ, район Тимирязевский, м. Тимирязевская4 кв. 2016 г.от 18 622 473 руб.
Датский кварталМытищинский район, г. Мытищи2 кв. 2022 г.от 4 134 240 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все