ДОМ.РФ: многоквартирное строительство в России в августе показало рост впервые с июня 2019 года
Площадь строящегося многоквартирного жилья в России за август увеличилась на 179 тыс. кв. м и составила 98,9 млн кв. м, свидетельствуют данные Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ.
Месячная положительная динамика зафиксирована впервые с июня прошлого года, когда объем многоквартирного строительства достигал 123,4 млн кв. м. Столь высокое значение объяснялось тем, что в преддверии перехода на проектное финансирование многие застройщики спешили запустить максимальное количество новых проектов, чтобы строить их по старым правилам.
«В настоящий момент мы видим стабилизацию объема многоквартирного строительства в стране в районе 99-100 млн кв. м. На этом уровне он находится с марта текущего года, причем весной и летом значимого снижения не наблюдалось. Это значит, что ограничительные меры по борьбе с пандемией коронавируса не оказали существенного влияния на объемы строительства, а небольшой рост в августе свидетельствует о восстановлении отрасли», – приводятся слова заместителя руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никиты Белоусова в пресс-релизе ДОМ.РФ.
Наибольший прирост площади строящегося многоквартирного жилья наблюдался в Москве (+161 тыс. кв. м). Всего в регионе строится 730 многоквартирных домов, в которых предусмотрено 276 тыс. квартир площадью 15,8 млн кв. м.
На втором месте - Московская область, где прирост за август составил 156 тыс. кв. м, всего строится 10,8 млн кв. м жилья в многоквартирных домах.
При этом в ряде субъектов в августе наблюдалось сокращение объемов строительства. Наибольшее снижение зафиксировано в Санкт-Петербурге, где площадь строящегося жилья уменьшилась на 192 тыс. кв. м и составила 11,3 млн кв. м. В регионе строится 582 дома, в которых предусмотрено 254 тыс. квартир.
В целом по стране резкого снижения объемов строительства в условиях неблагоприятной экономической конъюнктуры удалось не допустить благодаря своевременным государственным мерам по поддержке граждан и застройщиков. Так, программа льготной ипотеки под 6,5% (оператор – ДОМ.РФ), запущенная по поручению президента, позволила улучшить жилищные условия 146 тыс. семей с апреля. На конец августа благодаря программе в строительную отрасль привлечено более 460 млрд рублей средств граждан и банков.
Также поддержала рынок программа субсидирования ставок по кредитам застройщиков до уровня не выше ключевой ставки до конца 2021 года (бюджет – 12 млрд рублей). Обязательным условием предоставления субсидии стало обязательство застройщика по сохранению штатной численности и соблюдению графиков ввода объектов в 2020-2021 годах.
Напомним, с 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
