Девелоперская компания Sminex вложит в строительство элитного дома «Лаврушинский» у Третьяковской галереи 13 млрд руб., рассказал в интервью Агентству «Москва» коммерческий директор компании Роман Семчишин.

«Объем инвестиций в строительство проекта - 6,5 млрд руб. Общие затраты на проект - 13 млрд руб.», - рассказал Семчишин.

Он напомнил, что дом будет построен «на месте страшного, морально устаревшего НИИ» (участок по адресу: Большой Толмачевский пер., вл. 5 ранее принадлежал Государственному научно-исследовательскому и проектному институту редкометаллической промышленности «Гиредмет»). Всего в доме запланировано около 150 квартир. Большинство квартир будет иметь панорамный вид на Кремль.

Напомним, участок бывшего проектного института в Большом Толмачевском переулке общей площадью 1,9 га компания выкупила в конце июня прошлого года. Участок находится в 5 минутах ходьбы от станции метро «Третьяковская», напротив Третьяковской галереи. Стоимость сделки — 3,68 млрд руб.

В самой компании ранее сообщали, что общая площадь нового проекта составит 41 тыс. кв. м. Начало продаж запланировано на 4-й квартал 2020 г. На данном этапе Sminex планирует произвести демонтаж большинства строений, расположенных на участке. Как сообщили представители компании на пресс-конференции, посвященной презентации проекта, квартиры будут продаваться по цене свыше 1 млн рублей за кв.м. По умолчанию жилье предлагается без отделки, однако ее можно заказать как дополнительную опцию по цене около 150 000 рублей за кв.м.

Актуальные проекты компании Sminex-Интеко (декабрь 2023)
ПроектРасположениеГКПлощади
Коллекция клубных особняков «Ильинка 3/8»Москва, Центральный округ, район Тверской1-4-комнатные апартаменты
Дом «Лаврушинский»Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Третьяковская2 кв. 2024 г.1-5-комнатные квартиры площадью 65 - 659 м2
Клубный дом "Обыденский № 1"Москва, Центральный округ, район Остоженка, м. Кропоткинская4 кв. 2026 г.1-6-комнатные квартиры
Дом «Достижение» Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Бутырская1 кв. 2024 г.1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 171 м2
Клубный дом «Чистые Пруды»Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Чистые пруды площадью 78 - 387 м2
Городская усадьба в Орлово-ДавыдовскомМосква, Центральный округ, район Мещанский
Квартал LIFE TIMEМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года2 кв. 2025 г.2-5-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все