Территория завода по производству детских игрушек «Огонек» может пойти под застройку, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на информацию из картотеки арбитражных дел.

В августе апелляционный суд удовлетворил требование банка «Солидарность» о взыскании с ООО «Завод «Огонек» 435,7 млн руб. задолженности по кредитам и недвижимое имущество на 6-й Радиальной улице на юге Москвы. В материалах суда залоговая стоимость недвижимого имущества оценивается в 321,8 млн руб.

По данным «СПАРК-Интерфакс», завод принадлежит Денису Живцову. «Огонек» был создан в 1963 году, а в собственность господина Живцова перешел, судя по выпискам из ЕГРЮЛ, в 2016 году. В 2019 году выручка предприятия составила 246 млн руб., а чистая прибыль — 21,9 млн руб.

Иск к заводу «Огонек» от «Солидарности» был подан еще в 2018 году, но в феврале 2019 года первая инстанция отказалась удовлетворять требования кредитора.

По решению апелляционной инстанции, теперь недвижимость завода должна быть продана с открытого аукциона. Завод находится в промзоне на участке площадью 1,7 га в 2 км от станции метро «Царицыно». В Агентстве по страхованию вкладов, которое выступает конкурсным управляющим «Солидарности», отметили, что земельный участок в залог банку не передан. Через дорогу от него находится один из самых известных московских долгостроев с 6 тыс. обманутых дольщиков — ЖК «Царицыно», сдать который планировалось еще в 2012 году, сообщается в материале издания.

По словам директора департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольги Широковой, при застройке территории завода жильем покупателей может привлечь парк «Царицыно» и отсутствие качественных новостроек поблизости. Партнер Colliers International Владимир Сергунин отмечает, что имущество заводов может заинтересовать девелоперов складской недвижимости.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
PRIME PARKМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Динамо3 кв. 2021 г.от 16 696 787 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки1 кв. 2021 г.от 11 485 670 руб.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 17 133 715 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская1 кв. 2021 г.от 14 000 000 руб.
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2020 г.от 7 658 576 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 8 074 950 руб.
Городской квартал BIGTIMEМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская4 кв. 2020 г.от 11 795 760 руб.
ЛицаМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКАСданот 20 793 489 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 10 283 800 руб.
УтесовМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле1 кв. 2017 г.от 18 926 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ПроектРасположениеСпециальное предложение
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиИпотека 1,2% от Сбербанка
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. КутузовскаяДо 15 декабря скидки на покупку машиноместа
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. ДмитровскаяИпотека 0,5% на 12 месяцев.
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. СелигерскаяСкидка 50 000 руб. при электронной регистрации договора
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. СолнцевоВыгода полмиллиона!
Городской квартал BIGTIMEМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ПолежаевскаяВыгода до 450 тыс. руб. на 2-х и 3-х комнатные квартиры
ЛицаМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКАПри покупке квартиры от 120 кв.м 2 машиноместа в подарок!
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяНовогодние скидки до 6%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ШелепихаИпотека от 5.85%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU