«Коммерсантъ»: территория завода «Огонек» рядом с метро «Царицыно» может пойти под застройку

Территория завода по производству детских игрушек «Огонек» может пойти под застройку, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на информацию из картотеки арбитражных дел.

В августе апелляционный суд удовлетворил требование банка «Солидарность» о взыскании с ООО «Завод «Огонек» 435,7 млн руб. задолженности по кредитам и недвижимое имущество на 6-й Радиальной улице на юге Москвы. В материалах суда залоговая стоимость недвижимого имущества оценивается в 321,8 млн руб.

По данным «СПАРК-Интерфакс», завод принадлежит Денису Живцову. «Огонек» был создан в 1963 году, а в собственность господина Живцова перешел, судя по выпискам из ЕГРЮЛ, в 2016 году. В 2019 году выручка предприятия составила 246 млн руб., а чистая прибыль — 21,9 млн руб.

Иск к заводу «Огонек» от «Солидарности» был подан еще в 2018 году, но в феврале 2019 года первая инстанция отказалась удовлетворять требования кредитора.

По решению апелляционной инстанции, теперь недвижимость завода должна быть продана с открытого аукциона. Завод находится в промзоне на участке площадью 1,7 га в 2 км от станции метро «Царицыно». В Агентстве по страхованию вкладов, которое выступает конкурсным управляющим «Солидарности», отметили, что земельный участок в залог банку не передан. Через дорогу от него находится один из самых известных московских долгостроев с 6 тыс. обманутых дольщиков — ЖК «Царицыно», сдать который планировалось еще в 2012 году, сообщается в материале издания.

По словам директора департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольги Широковой, при застройке территории завода жильем покупателей может привлечь парк «Царицыно» и отсутствие качественных новостроек поблизости. Партнер Colliers International Владимир Сергунин отмечает, что имущество заводов может заинтересовать девелоперов складской недвижимости.