«Ведомости»: девелопер «Инград» сохранит контроль над территорией фабрики «Свобода»

Девелопер «Инград» сохранит акции косметической фабрики «Свобода», пишут «Ведомости».

Как следует из исковых материалов, Московский индустриальный банк (Минбанк) готов урегулировать спор с ней во внесудебном порядке и подписать мировое соглашение.

В 2018 году «Инград» выкупил 51% акций фабрики у Минбанка. Производство планируется перевести в Медведково, а на этом участке на Вятской улице на севере Москвы градостроительно-земельная комиссия разрешила построить 369 850 кв. м недвижимости, из которых 293 300 кв. м – жилье, остальное – коммерческие площади и инфраструктура.

В начале 2019 года Минбанк был передан на санацию в Фонд консолидации банковского сектора. Через несколько месяцев банк подал иск к «Инграду» в Арбитражный суд Москвы с требованием вернуть ему акции не названной там компании. По словам источника, близкого к одному из участников конфликта, речь идет именно о фабрике «Совбода».

Как сообщал «Коммерсантъ», Минбанк после перехода под контроль Центробанка недоволен условиями сделки с «Инградом» и предлагает приобрести проект застройки другим девелоперам.

В ответ на это «Инград» в мае уже этого года подал встречный иск с требованием компенсировать убытки на 11,4 млрд руб. Как предполагает адвокат Forward Legal Дарья Овчинникова, это затраты, которые застройщик уже успел понести на реализацию многофункционального комплекса с жильем на территории фабрики.

Следующее заседание суда назначено на конец октября. На нем и может быть подписано мировое соглашение об урегулировании спора, следует из материалов дела. Представитель «Инграда» от комментариев отказался. Запросы в Минбанк и ЦБ остались без ответа.

«Инград» – один из крупнейших застройщиков Московского региона. По информации на сайте застройщика, общий портфель – более 2,5 млн кв. м недвижимости.

По оценке управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой, инвестиции в строительство жилого комплекса на месте фабрики «Свобода» составят 20–25 млрд руб.