Компания ВиВорк (WeWork) договаривается о переуступке прав аренды всех своих помещений в Москве с несколькими крупными сетями коворкингов и гибких офисов, пишут «Ведомости» со ссылкой на одного из партнеров ВиВорк (WeWork), двух потенциальных претендентов на ее активы и трех консультантов, работавших с разными сторонами переговоров.
ВиВорк (WeWork) работает с 2010 года, на конец 2019 года под управлением компании находилось более 800 офисов по всему миру. В начале прошлого года она объявила о планах выйти на биржу, однако ИПО (IPO) сети не состоялось. Не получив денег от продажи своих акций на бирже, сеть столкнулась с серьезными финансовыми сложностями. В конце прошлого года компания объявила о сокращении части своих сотрудников и об уходе с некоторых рынков, например Китая, Индии и части Латинской Америки. Теперь компания решила отказаться и от недвижимости в России.
В Москве ВиВорк (WeWork) арендует 26 000 кв. м под пять коворкингов – четыре из них уже функционируют, эти объекты находятся в бизнес-центрах «Белая площадь» рядом с Белорусским вокзалом, «Красная Роза» на улице Тимура Фрунзе, «Аркус III» на Ленинградском проспекте и торговой галерее «Большая Якиманка, 26».
Среди их крупнейших арендаторов – «Яндекс», ИКС5 (X5) и «Cитимобил». Еще один коворкинг компания планирует открыть в Империал Плаза (Imperial Plaza) в районе Комсомольской площади (договор аренды подписан, идет отделка помещений). Осенью прошлого года ВиВорк (WeWork) договаривалась об аренде еще около 50 000 кв. м в бизнес-центрах Москвы, рассказывали тогда консультанты. Однако после отмены ИПО (IPO) головной структуры сети она приостановила поиск новых площадок в Москве.
Речи об уходе ВиВорк (WeWork) из России не идет, уверяет один из ее партнеров. По его словам, компания хочет сохранить тут свой бренд, по условиям договора с покупателем ее операционного бизнеса он сможет использовать его по франшизе. Представитель ВиВорк (WeWork) от официальных комментариев отказался.