ТПП России предлагает расширить права кредиторов в строительстве
Торгово-промышленная палата (ТПП) России предлагает внести изменения в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», расширив права кредиторов в строительной сфере, передает ТАСС со ссылкой на главу палаты Сергея Катырина.
«В этом документе установлен запрет на предъявление кредитором требований неимущественного характера в дело о банкротстве должника. Однако, считаю, действующая редакция закона не учитывает всех нюансов отношений между контрагентами. В реальной жизни прямая взаимосвязь между имущественными и неимущественными требованиями возникает достаточно часто. И то, что сейчас закон, по сути, такую связь предпочитает не замечать, говорит о его несовершенстве», - отметил Катырин.
По его словам, чаще всего эта проблема проявляется в строительстве, когда кредитором выступает заказчик, а должником становится подрядчик.
«Если должник объявляет себя банкротом, то заказчик не может в силу ограничений, установленных законом, одновременно предъявить имущественные и неимущественные требования. То есть, у него сегодня нет правовых оснований требовать, например, возврата авансовых платежей и демонтажа объекта незавершенного строительства с освобождением земельного участка. Сделать это можно только после введения в отношении должника процедуры наблюдения раздельно и в разном процессуальном порядке. Соответственно, кредитор понесет дополнительные временные и финансовые затраты», - пояснил Катырин.
В подобной ситуации, на его взгляд, «будет правильным предоставить кредиторам возможность предъявлять в дело о банкротстве должника одновременно свои имущественные и неимущественные требования».
Принятие таких изменений позволит кредиторам быстрее и в рамках одного судебного процесса защитить свои права, сократить расходы, а также частично снизить нагрузку на судебную систему - исключить ведение разными судьями параллельных процессов между теми же лицами по идентичному существу спора, сказал глава ТПП.
Глава ТПП рассчитывает, что эта инициатива «найдет свою поддержку в рядах депутатского корпуса в ходе осенней сессии Госдумы и станет нормой закона».
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
