Финский строительный концерн ЮИТ (YIT) договаривается о продаже двух своих последних площадок в Москве, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на три источника на рынке недвижимости.
По данным издания, в сделку войдут участки на 3-й Гражданской улице, 1 (площадью 1,1 га) и Ивовой улице, 8 (0,8 га). Сейчас на эти активы есть два основных претендента — тюменский застройщик «Брусника» и подмосковная ВСН Инвест (VSN Invest).
Источник издания, знакомый с ситуацией в «Бруснике», подтвердил, что компания обсуждает сделку по площадкам. В ВСН Инвест (VSN Invest) тоже не стали отрицать факт переговоров. В ЮИТ (YIT) на запрос издания не ответили.
Собеседники издания знают, что обе компании уже договариваются с банками о получении проектного финансирования для сделки. Выбирать покупателя ЮИТ (YIT) будет, исходя из наибольшей цены предложения. Совокупно за свои площадки девелопер хочет получить около 2 млрд руб. По данным издания, ВСН Инвест (VSN Invest) готова заплатить за площадки не более 1,5 млрд руб. Один из источников издания не исключает, что участки могут быть проданы и по отдельности.
Продаваемые сейчас площадки — последние московские активы в портфеле финского ЮИТ (YIT), пишет газета. Изначально концерн планировал осваивать их самостоятельно. В 2017 году ЮИТ (YIT) даже начал подготовку строительной площадки на Гражданской улице и анонсировал там появление жилого комплекса «Линту». Но в 2019 году девелопер заявил об отказе от новых проектов в Москве и области, объяснив это решение сложной конъюнктурой на местных рынках.