Ассоциация застройщиков МО: подмосковные девелоперы восстановили докризисный темп стройки
Подмосковные застройщики восстановили объемы работ и вышли на строительные мощности, которые были заложены до пандемии коронавируса и введения ограничительных мероприятий, говорится в сообщении Ассоциации застройщиков Московской области со ссылкой на представителей девелоперов. Отмечается, что информация основана на данных, полученных от компаний-членов Ассоциации застройщиков МО: ГК ФСК, ГК «Гранель», ГК «ИНГРАД», ГК «СУ 22» и компании «Сити-XXI век».
«Мы еженедельно контролируем ситуацию на строительных площадках Подмосковья. Работы были приостановлены с 13 апреля по 18 мая. Несмотря на это, сейчас компании восстановили докризисный темп. Значительную роль в поддержании застройщиков сыграли меры поддержки, принимаемые на федеральном и региональном уровнях. На восстановление покупательского спроса очень повлияла программа льготной ипотеки под 6,5%. Сегодня в Московской области уже выдано порядка 7300 кредитов по данной программе на общую сумму более 25 774 млн руб.», - прокомментировала министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
Застройщики намерены возвести большинство объектов в срок, для ускорения завершения строительства принимаются все необходимые меры, отмечается в сообщении.
«В настоящее время мы полностью восстановили объемы строительных мощностей. В большинстве проектах, реализуемых в Московском регионе, где действовали жесткие ограничения из-за пандемии, мы нарастили темпы строительства. На это ушло порядка двух-трех недель, в зависимости от проекта и видов работ, которые на площадках проводились», - отметила коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.
ГК ФСК восстановила работу с подрядчиками, а также организовала дополнительные меры по профилактике распространения коронавирусной инфекции. В настоящее время девелопер ведет активную работу по подготовке к выводу новых проектов в Москве и Московской области.
«С 12 мая ГК «Инград» возобновила работы на всех своих стройплощадках в Москве, а с 18 мая и в Подмосковье после вынужденной приостановки с 13 апреля, в соответствии с распоряжениями властей. В течение одной рабочей недели количество рабочих на объектах было полностью восстановлено для 100% выполнения графиков текущих работ», - прокомментировала вице-президент проектного управления ГК «Инград» по Московской области Юлия Вавилина.
Сейчас на объектах компании в Подмосковье работают около 2200 человек. На всех стройплощадках действует повышенный режим контроля, профилактики и постоянного мониторинга ситуации с распространением коронавируса. ГК «Инград» не меняет планов по вводу жилья до конца 2020 года, все запланированные объекты будут введены до конца года.
«Строительные работы на площадках МИЦ возобновились 18 мая, как только было получено разрешение правительства. Уже в начале июня мы смогли полностью восстановить объемы строительных мощностей. Важную роль сыграло то, что наша компания абсолютно все проекты реализует через счета-эскроу. Проектное финансирование помогло нивелировать колебания рынка, финансирование наших строек не приостанавливалось», - отметил генеральный директор ГК МИЦ Даромир Обуханич.
Сроки передачи ключей по ряду корпусов ГК МИЦ были откорректированы в пределах 3-4 месяцев с учетом остановки строительства в период пандемии.
«Объемы строительных мощностей восстановлены на 100%. Запуск строительных работ после месячного простоя потребовал трёх дней для того, чтобы настроить все рабочие процессы так, как было до введения ограничений», - подчеркнул директор департамента продаж ГК «Гранель» Рустам Арсланов.
При этом компании не потребуется ускорять работы для завершения объектов в срок, поскольку все работы проводились с запасом по времени и прежние проекты сдавались с опережением графиков. ГК «Гранель» не планирует переносить сроки ввода домов в эксплуатацию.
В ГК «СУ 22» отмечают, что двухмесячная приостановка строительства из-за режима самоизоляции существенно отразилась на возобновлении объемов строительства.
«По текущим прогнозам, к концу года планируется восстановить объемы до 85% от ранее запланированных», - прокомментировали в компании.
При этом ГК «СУ 22» не планирует переносить сроки сдачи многоквартирных домов. Для ускорения завершения строительства принимаются все необходимые меры, не приводящие к нарушению технологии и качества производства.
В компании «Сити-XXI век» отмечают, что с возобновлением работы стройплощадок в мае девелоперская активность начала восстанавливаться.
«Количество майских стартов продаж сопоставимо с показателем мая прошлого 2019 года», - подчеркнула директор по продукту «Сити-XXI век» Мария Могилевцева-Головина.