Подмосковные застройщики восстановили объемы работ и вышли на строительные мощности, которые были заложены до пандемии коронавируса и введения ограничительных мероприятий, говорится в сообщении Ассоциации застройщиков Московской области со ссылкой на представителей девелоперов. Отмечается, что информация основана на данных, полученных от компаний-членов Ассоциации застройщиков МО: ГК ФСК, ГК «Гранель», ГК «ИНГРАД», ГК «СУ 22» и компании «Сити-XXI век».

«Мы еженедельно контролируем ситуацию на строительных площадках Подмосковья. Работы были приостановлены с 13 апреля по 18 мая. Несмотря на это, сейчас компании восстановили докризисный темп. Значительную роль в поддержании застройщиков сыграли меры поддержки, принимаемые на федеральном и региональном уровнях. На восстановление покупательского спроса очень повлияла программа льготной ипотеки под 6,5%. Сегодня в Московской области уже выдано порядка 7300 кредитов по данной программе на общую сумму более 25 774 млн руб.», - прокомментировала министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.

Застройщики намерены возвести большинство объектов в срок, для ускорения завершения строительства принимаются все необходимые меры, отмечается в сообщении.

«В настоящее время мы полностью восстановили объемы строительных мощностей. В большинстве проектах, реализуемых в Московском регионе, где действовали жесткие ограничения из-за пандемии, мы нарастили темпы строительства. На это ушло порядка двух-трех недель, в зависимости от проекта и видов работ, которые на площадках проводились», - отметила коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.

ГК ФСК восстановила работу с подрядчиками, а также организовала дополнительные меры по профилактике распространения коронавирусной инфекции. В настоящее время девелопер ведет активную работу по подготовке к выводу новых проектов в Москве и Московской области.

«С 12 мая ГК «Инград» возобновила работы на всех своих стройплощадках в Москве, а с 18 мая и в Подмосковье после вынужденной приостановки с 13 апреля, в соответствии с распоряжениями властей. В течение одной рабочей недели количество рабочих на объектах было полностью восстановлено для 100% выполнения графиков текущих работ», - прокомментировала вице-президент проектного управления ГК «Инград» по Московской области Юлия Вавилина.

Сейчас на объектах компании в Подмосковье работают около 2200 человек. На всех стройплощадках действует повышенный режим контроля, профилактики и постоянного мониторинга ситуации с распространением коронавируса. ГК «Инград» не меняет планов по вводу жилья до конца 2020 года, все запланированные объекты будут введены до конца года.

«Строительные работы на площадках МИЦ возобновились 18 мая, как только было получено разрешение правительства. Уже в начале июня мы смогли полностью восстановить объемы строительных мощностей. Важную роль сыграло то, что наша компания абсолютно все проекты реализует через счета-эскроу. Проектное финансирование помогло нивелировать колебания рынка, финансирование наших строек не приостанавливалось», - отметил генеральный директор ГК МИЦ Даромир Обуханич.

Сроки передачи ключей по ряду корпусов ГК МИЦ были откорректированы в пределах 3-4 месяцев с учетом остановки строительства в период пандемии.

«Объемы строительных мощностей восстановлены на 100%. Запуск строительных работ после месячного простоя потребовал трёх дней для того, чтобы настроить все рабочие процессы так, как было до введения ограничений», - подчеркнул директор департамента продаж ГК «Гранель» Рустам Арсланов.

При этом компании не потребуется ускорять работы для завершения объектов в срок, поскольку все работы проводились с запасом по времени и прежние проекты сдавались с опережением графиков. ГК «Гранель» не планирует переносить сроки ввода домов в эксплуатацию.

В ГК «СУ 22» отмечают, что двухмесячная приостановка строительства из-за режима самоизоляции существенно отразилась на возобновлении объемов строительства.

«По текущим прогнозам, к концу года планируется восстановить объемы до 85% от ранее запланированных», - прокомментировали в компании.

При этом ГК «СУ 22» не планирует переносить сроки сдачи многоквартирных домов. Для ускорения завершения строительства принимаются все необходимые меры, не приводящие к нарушению технологии и качества производства.

В компании «Сити-XXI век» отмечают, что с возобновлением работы стройплощадок в мае девелоперская активность начала восстанавливаться.

«Количество майских стартов продаж сопоставимо с показателем мая прошлого 2019 года», - подчеркнула директор по продукту «Сити-XXI век» Мария Могилевцева-Головина.

Актуальные проекты упомянутых компаний (декабрь 2023)
КомпанияПроектРасположениеГКПлощади
ФСКSky GardenМосква, Северо-Западный округ, район Южное Тушино, м. Тушинская2 кв. 2025 г.1-4-комнатные квартиры
ФСКДвижение. ТушиноМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. ТушинскаяСтудии, 1-3-комнатные апартаменты
ИнградПреображениеМосква, Восточный округ, район Богородское, м. Бульвар Рокоссовского МЦК4 кв. 2021 г.1-3-комнатные квартиры площадью 75 м2
ФСКThe LAKEМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад1-5-комнатные квартиры
ФСКСколковскийОдинцовский район, г. ОдинцовоСданСтудии, 1-4-комнатные квартиры площадью 41 м2
МИЦГрафика на водеМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Печатники1-3-комнатные квартиры
ФСКРоттердамМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
МИЦСтремянный 2Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая4 кв. 2023 г.Студии, 1-2-комнатные апартаменты
ФСКЦентр-2г. ЖелезнодорожныйСдан1-3-комнатные квартиры площадью 90 м2
МИЦМелиСадНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево4 кв. 2024 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
ИнградОдинград. Семейный кварталОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2024 г.Студии, 1-2, 4-5-комнатные квартиры площадью 24 - 114 м2
МИЦMirrorЗданиеМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.Студии, 1-4-комнатные апартаменты
ИнградОдинградОдинцовский район, г. ОдинцовоСдан4-комнатные квартиры площадью 98 м2
МИЦМятаМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. ХорошёвскаяСтудии, 1-3-комнатные апартаменты
ФСКАрхитекторМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская4 кв. 2023 г.Студии, 1-6-комнатные квартиры
МИЦЦветочные поляны экопаркНовая Москва4 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
ФСКРимскийЛенинский район, п. Развилка1 кв. 2024 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 25 - 149 м2
ФСКЖаворонки клабОдинцовский район1 кв. 2024 г.1-3-комнатные квартиры
МИЦНовоград «Павлино»г. Железнодорожный1 кв. 2025 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 99 м2
ФСКСкандинавскийМытищинский район, г. Мытищи3 кв. 2023 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 25 - 110 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все