Три участка промзон в Коровино и Капотне ждет реорганизация
Два участка промышленной зоны в Коровино и один в Капотне реорганизуют в Москве. Инвестор вложит в это 24,6 млрд руб., говорится в сообщении на сайте столичного мэрии. Работы пройдут в рамках реализации проектов комплексного развития территорий. Соответствующее решение было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы.
«Проекты комплексного развития территорий позволяют преобразить невостребованные пространства и создать на их месте современную городскую среду. В рамках новых проектов инвестор вложит 15,7 млрд руб. в редевелопмент двух участков промзоны в Коровине площадью 8,5 га и 4,9 га и 8,9 млрд руб. в развитие участка площадью 8,4 га в Капотне», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, слова которого приводятся в сообщении.
На территории промзон будет организована инфраструктура для работы и отдыха. По словам руководителя департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, появится более 350 тыс. кв. м общественных объектов, в их числе бизнес-центры и деловые пространства, торговые площади, объекты общепита.
«В рамках проектов будет создано семь тысяч новых рабочих мест», — уточнил он.
Механизм комплексного развития территорий предусматривает возможность реализации проекта как по инициативе правообладателя территории, так и правительства Москвы. В случае, если в течение полугода после принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе правительства правообладатель не реализует свое право, город может объявить аукцион для привлечения инвестора или самостоятельно реализовать проект.
В настоящий момент обследованы уже 100 процентов промышленных территорий Москвы общей площадью 14,8 тыс. га. Более трети из них потенциально пригодны для градостроительного развития. В общей сложности в рамках реализации проектов комплексного развития территорий может быть создано 490 тыс. новых рабочих мест. Объем инвестиций составит 6,9 трлн руб., а ожидаемый бюджетный эффект — 2,9 трлн руб.
Первым в России проектом комплексного развития и редевелопмента промышленной территории стала реорганизация промзоны Октябрьское поле. Здесь уже ведутся работы. К 2024 году на улице Берзарина появятся современный технопарк, жилые дома, детские сады, школа и поликлиника.
