Savills: в июле на рынке элитного жилья с бюджетом выше 60 млн руб. прирост сделок составил 55%
В июле на рынке элитного жилья отмечается значительный прирост сделок по сравнению с предыдущими месяцами, проведенными на карантине – всего, по данным компании Savills, заключено 87 транзакций с бюджетом, превышающим 60 млн руб., что на 55% больше, чем в июне, и на 5% больше, чем в июле прошлого года. Эксперты предполагают, что в скором времени сегмент элитной недвижимости вернется к стабильным докарантинным значениям, сообщается в пресс-релизе компании Savills.
Распределение спроса на дорогое жилье между вторичным рынком и новостройками в январе-июле 2020 года составило 54% против 46%. При этом в период жесткого карантина (в апреле и мае) интерес покупателей к готовому жилью был еще более очевиден и указанное соотношение достигало 70% на 30%.
Доминирование данных районов во многом связано и с меняющимися предпочтениями состоятельных покупателей в период карантина – наличие прогулочных зон в шаговой доступности (парков, скверов, набережных, благоустроенных пешеходных маршрутов) становится одним из неотъемлемых требований целевой аудитории.
По сравнению с 2019 годом в 2020 значительно выросла доля сделок с квартирами и апартаментами, по цене превышающими 1 млн руб./кв. м – с 9% до 13%. Напротив, доля сделок с наиболее доступными вариантами – до 500 тыс. руб./кв. м – снизилась с 32% до 18%.
Средняя цена сделки на первичном рынке в 2020 году составила 741 тыс. руб./кв. м, что на 7% ниже, чем за аналогичный период 2019 года (796 тыс. руб.).
Средний бюджет сделки с квартирами +60 млн руб. повысился за полугодие на 2,8% и составил 119,4 млн руб.
Средняя площадь проданной квартиры в июле этого года составила 175 кв. м и по сравнению с показателем годичной давности снизилась несущественно – на 2%. При этом каждый третий покупатель в отчетном периоде отдавал предпочтение квартирам в диапазоне 150-200 кв. м.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 - 101 м2 |
Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | 1 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2 |
Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | 4 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 1 кв. 2027 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | 4 кв. 2025 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2024 г. | Студии, 2-6-комнатные квартиры |
Показать все
Проект | Расположение | Специальное предложение |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | Новогодние скидки на квартиры! |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | Старт продаж! |
Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | Выгода до 6 млн руб. |
Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | Только в декабре квартиры со скидками до 10% |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидка до 10% |
Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | Дополнительная скидка 3% |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Скидка 10% + 3%! |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидка 10% + 3%. |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | Скидка 10% + 3%! |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидка 10% и дополнительные 3%! |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидка 10% + дополнительные 3%. |
Показать все
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
375