В июле на рынке элитного жилья отмечается значительный прирост сделок по сравнению с предыдущими месяцами, проведенными на карантине – всего, по данным компании Savills, заключено 87 транзакций с бюджетом, превышающим 60 млн руб., что на 55% больше, чем в июне, и на 5% больше, чем в июле прошлого года. Эксперты предполагают, что в скором времени сегмент элитной недвижимости вернется к стабильным докарантинным значениям, сообщается в пресс-релизе компании Savills.

Распределение спроса на дорогое жилье между вторичным рынком и новостройками в январе-июле 2020 года составило 54% против 46%. При этом в период жесткого карантина (в апреле и мае) интерес покупателей к готовому жилью был еще более очевиден и указанное соотношение достигало 70% на 30%.

Доминирование данных районов во многом связано и с меняющимися предпочтениями состоятельных покупателей в период карантина – наличие прогулочных зон в шаговой доступности (парков, скверов, набережных, благоустроенных пешеходных маршрутов) становится одним из неотъемлемых требований целевой аудитории.

По сравнению с 2019 годом в 2020 значительно выросла доля сделок с квартирами и апартаментами, по цене превышающими 1 млн руб./кв. м – с 9% до 13%. Напротив, доля сделок с наиболее доступными вариантами – до 500 тыс. руб./кв. м – снизилась с 32% до 18%.

Средняя цена сделки на первичном рынке в 2020 году составила 741 тыс. руб./кв. м, что на 7% ниже, чем за аналогичный период 2019 года (796 тыс. руб.).

Средний бюджет сделки с квартирами +60 млн руб. повысился за полугодие на 2,8% и составил 119,4 млн руб.

Средняя площадь проданной квартиры в июле этого года составила 175 кв. м и по сравнению с показателем годичной давности снизилась несущественно – на 2%. При этом каждый третий покупатель в отчетном периоде отдавал предпочтение квартирам в диапазоне 150-200 кв. м.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Мир МитиноМосква, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссе3 кв. 2020 г.от 4 900 000 руб.
PRIME PARKМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Динамо3 кв. 2021 г.от 15 204 283 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 7 873 476 руб.
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2020 г.от 8 058 130 руб.
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино2 кв. 2021 г.от 8 541 566 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская1 кв. 2021 г.от 9 872 500 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 10 722 270 руб.
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 9 658 583 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки1 кв. 2021 г.от 10 173 471 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСданот 10 673 090 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ПроектРасположениеСпециальное предложение
Мир МитиноМосква, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссеРассрочка без % !
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. СелигерскаяИпотека от 1.2%
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. ЛюблиноИпотека от 4,9%
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. ДмитровскаяСкидки до 3%.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяИпотека 5,85%. Рассрочка 0%.
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиМашиноместо в подарок!
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиСкидки до 7%
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСкидки до 6%
Сердце столицыМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ШелепихаРассрочка 0% до 2 лет
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ШелепихаИпотека от 5,85%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. АвиамоторнаяСкидки до 5%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все