Среди столичных проектов элитного сегмента не так часто можно встретить квартиры и апартаменты небольших площадей, ведь для такого класса характерны просторные форматы жилья площадью более 100 квадратных метров, пентхаусы, многоуровневые квартиры и апартаменты с террасами, каминами и другие нестандартные решения. Аналитики департамента проектного консалтинга компании Эст-а-Тет (Est-a-Tet) все-таки нашли проекты, в которых есть квартиры и апартаменты небольших площадей в реализации, но в то же время обладающие всеми особенностями элитного жилья, говорится в пресс-релизе компании.
Самая минимальная площадь среди проектов элитного сегмента зафиксирована в комплексе «Кузнецкий мост 12». Тут можно приобрести апартаменты площадью 35,7 кв. м за 39,3 млн рублей. Проект «Долгоруковская 25» сдается уже в конце этого года, в нем представлены апартаменты площадью от 38,8 кв. м. Тройку лидеров замыкает ЖК Мосс Апартментс («Moss Apartments») с предложением покупки апартаментов от 40 кв. м, минимальный бюджет в нем – 45 млн рублей.
В рейтинг также вошел уникальный проект Уайт Хамовники (White Hamovniki) от Кэпитал Групп (Capital Group) с квартирами площадью от 42,4 кв. м и минимальным бюджетом 33,9 млн рублей. Комплекс будет сдан в I квартале 2021 года. В ЖК «Клубный дом в Газетном» в реализации представлено 24 апартамента стоимостью от 46,8 млн рублей, минимальная площадь составляет 58 кв. м.
Также в топ-10 вошли такие проекты как: ЖК «Котельнический», ЖК «Звезды Арбата», ЖК Артизан («Artisan») и ЖК «Вишневый сад» - это комплексы, уже введенные в эксплуатацию, а также строящийся проект ЖК Фантастик Хаус (Fantastic House) с предложением покупки квартир площадью от 62,1 кв. м, такую квартиру можно приобрести за 31,5 млн рублей.
Жилье в самом высоком ценовом сегменте, но в то же время площадью от 35,7 кв. м, пользуется большой популярностью у инвесторов, которые планируют в дальнейшем сдачу объекта недвижимости в аренду, ведь чаше всего такие проекты находятся в самых респектабельных и исторических районах Москвы с развитой транспортной доступностью. Аренда таких квартир и апартаментов пользуется большой популярностью у туристов, студентов по обмену, специалистов, работающих в топовых организациях мирового уровня и приезжающих из других стран.
«Интересно также отметить, что элитная недвижимость площадью менее 70 кв. м пользуется высокой популярностью у сотрудников крупных ИТ-компаний, которые могут себе позволить с одной стороны приобрести жилье в центре города, а с другой – не нуждаются в излишней площади, отдавая свое предпочтение компактности и функциональности планировочных решений», - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Эст-а-Тет (Est-a-Tet).