«МИЭЛЬ»: спрос на загородном рынке вырос на 30% по сравнению с прошлым годом
По данным МИЭЛЬ, спрос на покупку загородных домов вырос на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Однако назвать ажиотажем это нельзя. С осени 2014 года на рынке загородной недвижимости отмечалось затишье, и увеличение спроса на 30% – это возращение к показателям 2014 года. При сохранении текущего уровня спроса потребуется 6-7 лет на поглощение всего объема загородного предложения, сообщается в пресс-релизе компании.
По оценкам специалистов МИЭЛЬ, спрос на рынке загородной недвижимости в последние шесть лет был существенно ниже предложения, и сегодняшний рост на 30% в короткой перспективе не способен переломить эту ситуацию. Покупатели это понимают и очень требовательно подходят к выбору объектов.
Структура спроса из-за пандемии также несколько изменилась: стали востребованы дачи, расположенные на 6 сотках, в 100-130 км от МКАД, стоимостью 1 млн рублей. Главное требование покупателей – дача должна быть готова к проживанию.
Основной спрос по-прежнему приходится на дома площадью 150-200 м, на участках 10-12 соток, в живописных местах с хорошей транспортной доступностью. Дом должен быть современным и функциональным, готовым к проживанию семьи в любое время года, оснащенным центральными или собственными полноценными коммуникациями и требовать минимума вложений.
«Большое количество сделок проходит с объектами, цена которых держится на уровне ноября-декабря 2019 года, и при этом клиенты обязательно торгуются, опуская цену от первоначальной иногда на 500 тысяч – 1 млн в сегменте экономкласса», – говорит Татьяна Ананьева, руководитель отдела «МИЭЛЬ».
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
