По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в старых границах Москвы в открытой продаже представлено 142 комплекса, в которых есть предложение квартир или апартаментов с тем или иным видом отделки, годом ранее количество таких комплексов составляло 135, а два года назад – 126. В реализации находится 19,5 тыс. лотов с отделкой, что на 23% больше, чем годом ранее, сообщается в пресс-релизе компании.
«Суммарный объем предложения квартир и апартаментов с отделкой составляет 865 тыс. кв. м, или 30% от общего объема предложения в реализации. При этом 334 тыс. кв. м – это лоты с предчистовой отделкой, они занимают 11%, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Доля лотов с отделкой отличается в зависимости от формата объектов, а также от сегментов, к которым они принадлежат. Так, например, апартаменты без отделки занимают 65%, а квартиры – 50%. Доля нежилых помещений, выполненных с чистовой отделкой, составляет 29%, квартир – 36%».
Доля лотов с чистовой отделкой существенно выше в комфортклассе, чем в сегменте бизнес – 49% против 15%. Это связано с тем, что в бизнес-классе реализуется большое количество квартир свободной планировки, и покупатели данного сегмента зачастую предпочитают реализовывать собственные дизайнерские идеи. Однако по сравнению с предыдущим годом доля лотов с отделкой увеличилась как в комфортклассе (с 52% до 60%), так и в бизнес-классе (с 18% до 30%).
«Безусловно, приобретать квартиру с отделкой выгодно и удобно, ведь покупатель может сразу заехать в новый дом, без необходимости тратить время на выполнение ремонта и поиск дополнительных средств на отделочные работы, экономия может составить около 20%. Более того, стоимость отделки можно включить в сумму ипотечного кредита, - отмечает Роман Родионцев. – При этом самый доступный вариант квартиры с чистовой отделкой в старых границах Москвы – это студия площадью 25,5 кв. м в ЖК «Сказочный лес», бюджет которой составляет 3,27 млн рублей. В формате апартаментов самое привлекательное предложение реализуется в комплексе «Саяны Парк» - это студия площадью 14,8 кв. м стоимостью 2,6 млн рублей.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 3 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 - 101 м2 |
Stellar City | Москва, Западный округ, район Можайский, м. Молодежная | | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 115 м2 |
Moments | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Стрешнево МЦК | | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Петровский парк II | Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Петровский парк | 1 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Береговой 2 | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 4 кв. 2023 г. | 1-5-комнатные квартиры |
Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
WOW | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Сдан | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2 |
Показать все
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Moments | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Стрешнево МЦК | Скидка 9% до конца апреля |
WOW | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Скидка 15% |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | Весенние скидки с выгодой до 5,3 млн руб. до конца апреля! |
Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | Скидка до 9%! |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | Скидка до 9%! |
Дом на Зорге | Москва, Северо-Западный округ, район Сокол, м. Зорге МЦК | Скидки до 15% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Увеличенные скидки до 20%! |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | Скидки до 10% |
Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%. |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидки до 20% |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидки до 20%! |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Скидка 15% |
Показать все