По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в старых границах Москвы в открытой продаже представлено 142 комплекса, в которых есть предложение квартир или апартаментов с тем или иным видом отделки, годом ранее количество таких комплексов составляло 135, а два года назад – 126. В реализации находится 19,5 тыс. лотов с отделкой, что на 23% больше, чем годом ранее, сообщается в пресс-релизе компании.

«Суммарный объем предложения квартир и апартаментов с отделкой составляет 865 тыс. кв. м, или 30% от общего объема предложения в реализации. При этом 334 тыс. кв. м – это лоты с предчистовой отделкой, они занимают 11%, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Доля лотов с отделкой отличается в зависимости от формата объектов, а также от сегментов, к которым они принадлежат. Так, например, апартаменты без отделки занимают 65%, а квартиры – 50%. Доля нежилых помещений, выполненных с чистовой отделкой, составляет 29%, квартир – 36%».

Доля лотов с чистовой отделкой существенно выше в комфортклассе, чем в сегменте бизнес – 49% против 15%. Это связано с тем, что в бизнес-классе реализуется большое количество квартир свободной планировки, и покупатели данного сегмента зачастую предпочитают реализовывать собственные дизайнерские идеи. Однако по сравнению с предыдущим годом доля лотов с отделкой увеличилась как в комфортклассе (с 52% до 60%), так и в бизнес-классе (с 18% до 30%).

«Безусловно, приобретать квартиру с отделкой выгодно и удобно, ведь покупатель может сразу заехать в новый дом, без необходимости тратить время на выполнение ремонта и поиск дополнительных средств на отделочные работы, экономия может составить около 20%. Более того, стоимость отделки можно включить в сумму ипотечного кредита, - отмечает Роман Родионцев. – При этом самый доступный вариант квартиры с чистовой отделкой в старых границах Москвы – это студия площадью 25,5 кв. м в ЖК «Сказочный лес», бюджет которой составляет 3,27 млн рублей. В формате апартаментов самое привлекательное предложение реализуется в комплексе «Саяны Парк» - это студия площадью 14,8 кв. м стоимостью 2,6 млн рублей.

Новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКПлощади
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. БорисовоСтудии, 1-4-комнатные квартиры
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 - 101 м2
ПарксайдМосква, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
СоюзМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад1 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Level НижегородскаяМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская4 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская1 кв. 2027 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская2 кв. 2027 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Level БауманскаяМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская4 кв. 2025 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2024 г.Студии, 2-6-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. БорисовоНовогодние скидки на квартиры!
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСкидка до 10%!
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. СолнцевоСтарт продаж!
ПарксайдМосква, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. НовоясеневскаяТолько в декабре квартиры со скидками до 10%
СоюзМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический садВыгода до 6 млн руб.
Level НижегородскаяМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. НижегородскаяДополнительная скидка 3%
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. СелигерскаяСкидка 10% + 3%!
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. КожуховскаяСкидка 10% + 3%.
Level БауманскаяМосква, Центральный округ, район Басманный, м. БауманскаяСкидка 10% + 3%!
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспектСкидка 10% и дополнительные 3%!
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ШелепихаСкидка 10% + дополнительные 3%.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все