Группа «Платформа» хочет приобрести здание завода Efes, расположенного на ул. Подольских Курсантов в районе Западное Бирюлево, сообщают «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к разным сторонам готовящейся сделки.

Проекты в районе Бирюлево Западное и по соседству

Бирюлево Западное Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ЗагорьеМосква, Южный округ, район Бирюлево Восточное, м. Царицыно4 кв. 2012 г.от 6 963 900 руб.
ДаблЛенинский район4 кв. 2021 г.от 2 822 250 руб.
Май город-курортЛенинский районСданот 5 246 122 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Представитель «Платформы» от комментариев отказался. Представитель владельца здания - турецкой компании Anadolu Efes подтвердил, что здание пивоваренного завода было выставлено на продажу еще в прошлом году, но пока, по его словам, конкретных покупателей нет. Завод закрыли несколько лет назад в связи с переводом производства из столицы в регионы.

«Платформа» была создана акционером группы ПИК Сергеем Гордеевым и его партнером Дмитрием Родиным. В 2014 г. компания сообщила, что Родин стал ее единственным владельцем.

По словам источников издания, «Платформа» после закрытия сделки планирует использовать здание пивоваренного завода под городской склад. Логистическая недвижимость – новое направление компании. Под эти цели уже приобретены Московский межреспубликанский винодельческий завод и завод игристых вин «Корнет».

Как следует из презентации по продаже здания, площадь завода Efes составляет 48 700 кв. м, он занимает 8,7 га. При этом, по информации собеседников «Ведомостей», в сделку войдет соседний участок, с учетом которого «Платформа» получит примерно 15 га, на которых расположено 70 000 кв. м недвижимости.

По оценке старшего директора отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирины Ушаковой, стоимость недвижимости Efes составляет 1,9-2,3 млрд руб. Она отмечает, что потенциал участков позволяет построить там в общей сложности 80 000-120 000 кв. м складов.