По данным 4 тыс. кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в июне 2020 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 2,49 млн руб. По сравнению с предыдущим месяцем в июне данный показатель немного вырос - на 1,3% (в мае 2020 года - 2,46 млн руб.). Таким образом, после падения в апреле на 8,5% по сравнению с мартом средний размер ипотеки растет уже второй месяц подряд (в июне по сравнению апрелем рост составил 4,5%), говорится в сообщении пресс-службы НБКИ.

Вместе с тем, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то в июне 2020 года средний чек ипотеки изменился незначительно, увеличившись на 1,0% (в июне 2019 года – 2,47 млн руб.).

В июне 2020 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (5,38 млн руб.), Московской области (3,85 млн руб.), Санкт-Петербурге (3,24 млн руб.), Ленинградской области (2,98 млн руб.), а также в Приморском крае (2,91 млн руб.).

При этом динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования оказалась разнонаправленной. Так, в июне 2020 года по сравнению с апрелем 2020 года лидером роста среднего чека по ипотеке оказалась Вологодская область (+14,0%). Среди регионов с наиболее выросшим средним размером ипотечного кредита также были отмечены Волгоградская область (+7,6%), Удмуртская Республика (+7,5%), а также Нижегородская область (+7,3%) и Санкт-Петербург (+6,2%). В то же время в ряде регионов средний чек по ипотеке, напротив, продолжил сокращаться, в том числе, в Приморском крае (-8,7%), Тюменской области (-6,6%), и Саратовской области (-4,0%). В Москве средний чек по ипотеке за 2 месяца вырос на 3,9%.

«После довольно существенного снижения среднего чека по ипотеке в апреле, в мае-июне этот показатель начал постепенно восстанавливаться, - считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – С одной стороны, граждане по-прежнему стараются сокращать долговую нагрузку в условиях экономической неопределенности. В том числе за счет увеличения размера первоначального взноса, сводя к минимуму тем самым будущие платежи. С другой стороны, рост ипотечного кредитования стимулируется как за счет снижения ставок по программам господдержки ипотеки, так и в связи с сокращением ключевой ставки Банка России. А снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. А таким заемщикам банки делегируют более значительные суммы денег».

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке

ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
Изумрудные ХолмыКрасногорский район, г. Красногорск4 кв. 2021 г.от 3 784 698 руб.от 1.2%
Май город-курортЛенинский районСданот 5 246 122 руб.от 4.5%
ДаблЛенинский район4 кв. 2021 г.от 2 822 250 руб.от 4.5%
Сердце столицыМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха2 кв. 2019 г.от 10 483 360 руб.от 0.1%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная3 кв. 2019 г.от 6 369 840 руб.от 0.1%
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. Динамо3 кв. 2018 г.от 10 673 090 руб.от 5.99%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2022 г.от 11 530 400 руб.от 5.85%
Фестиваль ПаркМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал2 кв. 2020 г.от 12 932 722 руб.от 5.85%
Район «Москва А101»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 6 450 000 руб.от 5.1%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка1 кв. 2022 г.от 4 550 000 руб.от 2.55%
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 9 890 521 руб.от 3.2%
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 4 354 800 руб.от 0.1%
FreshМосква, Южный округ, район Зябликово, м. Красногвардейская1 кв. 2022 г.от 5 843 628 руб.от 0.1%
FoRestМосква, Западный округ, район Ново-Переделкино4 кв. 2020 г.от 7 522 088 руб.от 5.85%
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект3 кв. 2024 г.от 6 409 000 руб.от 4.7%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 9 820 800 руб.от 5.85%
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино2 кв. 2021 г.от 5 645 751 руб.от 4.9%
VitalityМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Дубровка4 кв. 2022 г.от 10 833 000 руб.от 4.69%
Поклонная 9Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Парк Победы4 кв. 2021 г.от 21 563 134 руб.от 4.4%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все