Программа субсидирования ставок по ипотеке для покупки жилья в новостройках, запущенная в конце апреля, сегодня является ключевым фактором, определяющим восстановление рынка нового жилья и ипотеки, сообщил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

«В то время как рыночные ставки по ипотеке сейчас составляют 8-8,5%, кредит по госпрограмме можно получить под 6-6,5%, – рассказал Гольдберг. – Конечно, такая ипотека намного доступнее, что особенно важно сегодня, когда из-за коронавируса доходы граждан переживают временное снижение».

По его оценкам, в мае-июне выдача кредитов по этой программе составляет около 70% от всей выдачи, а с учетом программы для семей с двумя и более детьми (ставка до 6%) и льготной ипотеки в ДФО, субсидируемые программы дают около 90% от всей ипотеки для покупки жилья в новостройках.

Напомним, что в национальном проекте «Жилье и городская среда» стоит задача по увеличению доступности жилья и улучшению жилищных условий порядка 5 млн семей ежегодно.

По состоянию на 16 июля банками получено 325,4 тыс. заявок на льготные кредиты, из них рассмотрено 284,7 тыс., одобрено 216,1 тыс. заявок (процент одобрения – 76%).

«Уже выдано более 80 тыс. кредитов на 200 млрд руб. Мы видим огромный спрос на такую ипотеку. Это особенно важно сейчас, когда после долгого периода самоизоляции у граждан накопился отложенный спрос на новое жилье, а застройщикам необходимо нарастить продажи для возврата к плановым графикам финансирования строительных проектов», – отметил Гольдберг.

По Москве банками получено 48,6 тыс. заявок, из них рассмотрено 42,3 тыс., одобрено 32,8 тыс. заявок. Выдано 9,8 тыс. кредитов на 47,3 млрд руб., при этом 99% объема выданных кредитов приходится на ТОП-15 банков.

Ипотеку с господдержкой по ставке 6,5% годовых можно оформить до 1 ноября 2020 года при покупке квартиры в новостройке. Ставка действует в течение всего срока кредита. Максимальная сумма кредита, определенная в рамках программы, составляет 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей для остальных регионов страны.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке

ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
Изумрудные ХолмыКрасногорский район, г. Красногорск4 кв. 2021 г.от 3 784 698 руб.от 1.2%
Май город-курортЛенинский районСданот 5 246 122 руб.от 4.5%
ДаблЛенинский район4 кв. 2021 г.от 2 822 250 руб.от 4.5%
Сердце столицыМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха2 кв. 2019 г.от 10 483 360 руб.от 0.1%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная3 кв. 2019 г.от 6 369 840 руб.от 0.1%
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. Динамо3 кв. 2018 г.от 10 673 090 руб.от 5.99%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2022 г.от 11 530 400 руб.от 5.85%
Фестиваль ПаркМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал2 кв. 2020 г.от 12 932 722 руб.от 5.85%
Район «Москва А101»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 6 450 000 руб.от 5.1%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка1 кв. 2022 г.от 4 550 000 руб.от 2.55%
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 9 890 521 руб.от 3.2%
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 4 354 800 руб.от 0.1%
FreshМосква, Южный округ, район Зябликово, м. Красногвардейская1 кв. 2022 г.от 5 843 628 руб.от 0.1%
FoRestМосква, Западный округ, район Ново-Переделкино4 кв. 2020 г.от 7 522 088 руб.от 5.85%
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект3 кв. 2024 г.от 6 409 000 руб.от 4.7%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 9 820 800 руб.от 5.85%
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино2 кв. 2021 г.от 5 645 751 руб.от 4.9%
VitalityМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Дубровка4 кв. 2022 г.от 10 833 000 руб.от 4.69%
Поклонная 9Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Парк Победы4 кв. 2021 г.от 21 563 134 руб.от 4.4%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все